Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Novas tecnoloxías > Internet e telecomunicacións

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Jesus Encinar, fundador de Idealista.com

Internet permite ofrecer ás inmobiliarias un servizo máis especializado

O ‘World Economic Forum’, encargado de organizar cada ano o encontro de Davos, elixiu aos 245 mozos máis influentes de todo o mundo. Jesús Encinar, nacido en Ávila hai 37 anos, é un deles. Encinar destaca por ser o fundador do exitoso portal de anuncios inmobiliarios Idealista.com e doutras iniciativas como 11870.com e Floresfrescas.com. Este emprendedor, que aproveita o potencial das novas tecnoloxías para aplicalo aos negocios tradicionais, asegura que fundou Idealista.com no ano 2000, despois unha experiencia frustrante tentando atopar casa en Madrid.

Idealista.com é unha páxina nada xusto cando a crise das chamadas empresas ‘puntocom’ asexaba ao sector tecnolóxico. Como foron os comezos?

O comezo foi moi duro. Nós comezamos Idealista.com no ano 2000, deixando os nosos traballos anteriores en decembro de 1999 e lanzando o proxecto en xaneiro. Foi un momento moi difícil, xa que coincidiu cos primeiros anos da crise das ‘puntocom’. Nós buscabamos financiamento cando xa ninguén quería financiar ás compañías de Internet. Necesitabamos un investimento para o proxecto, durante o tres primeiros anos, de seis millóns de euros. Buscar esta cantidade nun momento onde había moita desconfianza cara a proxectos novos na Rede foi moi complicado. Pero aquilo xa pasou.

E de aí o nome de Idealista.com?

O nome foi porque buscabamos algo que non fose do tipo ‘inmo-tal’, ‘casa-noseque’ ou variantes similares do sector inmobiliario. Non queriamos ser confundidos cunha axencia inmobiliaria, xa que somos un portal tanto de axencias como de particulares. Se nos chamamos ‘inmo-blank’, ou algo polo estilo, moita xente pensaría que somos unha axencia. Ademais, queriamos un nome que reflectise como somos e non o que iamos ser.

Esperábase despois de oito anos do lanzamento a situación na que están agora?

“Hoxe en Idealista.com somos máis de 300 empregados en dous países”Non, en absoluto. Cando empezamos, eu pensei que igual seriamos doce ou quince persoas traballando. Hoxe en Idealista.com somos máis de 300 empregados en dous países [España e Italia], con oficinas en Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, Xixón e Milán.

Pode afectar a crise inmobiliaria ao sector das empresas que operan en Internet, aínda que sexa en negocios tradicionais?

“Moitos promotores e inmobiliarias, ao retardarse a venda, deciden que teñen que anunciarse, e centran a súa estratexia en Internet”Pode afectar, todo depende de como evolucione o sector. O ano 2007 foi un ano estupendo para nós, xa que moitos promotores e inmobiliarias, ao retardarse a venda, deciden que teñen que anunciarse. Isto significa que aumentan os seus investimentos de publicidade en xeral e, como os investimentos en medios tradicionais non son tan eficaces, centran as súas estratexias en Internet.

Que poden achegar as novas tecnoloxías ao cambio de modelo que se espera na economía actual?

Penso que permitirán aos profesionais especializarse en determinados servizos e facelos moito máis precisos do que ata agora eran. Nos mercados, por exemplo, canta máis información hai, máis necesidade existe de asesoría e máis variedade de xestores aparecen. Só hai que ver o que ocorre nos mercados financeiros. Canta máis información hai de bolsa ou de bonos, máis xente participa no mercado dando asesoría.

“Dos nosos boletíns e foros xurdiron iniciativas como a plataforma ‘Por unha Vivenda Digna'”

No mercado inmobiliario ocorrerá o mesmo. O formato que teñen as axencias inmobiliarias desde fai tres anos (dedicarse unicamente á intermediación e cobrar unha cantidade fixa pola venda) creo que vai cambiar. Teñen que cambiar os servizos que ofrecen e dar servizos de asesoramento á xente que compra, consultoría, tasaciones, etc. Internet permítelles ser moito máis especialistas, con axencias que se centren en produtos e servizos que non dan outros.

Como é a súa relación coa comunidade de usuarios de Idealista.com?

Temos unha comunidade moi brillante. De feito, dos nosos boletíns e foros xurdiron iniciativas como a plataforma ‘Por unha Vivenda Digna’. Son xente que se atopou nos foros de Idealista.com compartindo os seus intereses comúns. Creo que os nosos foros son libres e transparentes, pero moderados para que non haxa insultos nin provocacións. Serven para tomar o pulso da realidade inmobiliaria.

Como ve a Idealista.com dentro de cinco anos?

“Na Expo de Sevilla non vin ningunha palabra sobre Internet, que ía ser en poucos anos a gran revolución dos anos noventa”Non teño nin idea. O futuro é como un país estranxeiro. Non temos nin idea do que vai pasar. Sempre digo que cando fun no ano 1992 á Expo de Sevilla, non vin ningunha palabra sobre Internet, que ía ser en pouco tempo a gran revolución tecnolóxica dos anos noventa. Por iso non sabemos o que nos ocorrerá dentro de cinco anos.


Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións