Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Viaxes

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O Goberno adapta a lexislación española sobre multipropiedad á normativa europea

O obxectivo da medida é mellorar a protección dos usuarios de apartamentos turísticos de uso compartido por quendas

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Sábado, 17deMarzode2012

O Executivo aprobou un real decreto co que se adapta a lexislación española sobre o uso de bens turísticos por quenda, popularmente coñecido como multipropiedad, á normativa europea. O obxectivo desta medida é aumentar a protección dos consumidores e mellorar a regulación do uso dos bens inmobles por quendas (apartamentos). A Directiva europea tamén afecta a outros bens como barcos, caravanas ou cruceiros cando sexan utilizados como aloxamentos durante máis dun período de ocupación.

Ademais, coa adaptación do ordenamento español á norma europea, o noso país evita sancións administrativas por parte da Unión Europea (UE). A Comisión Europea expedientó a España en setembro de 2011, xunto a outros países como Polonia, Eslovenia e Lituania, por non aplicar a nova norma da UE que protexe aos usuarios de apartamentos turísticos de uso compartido por quendas, unha vez que o prazo para facelo expirou en febreiro do ano pasado.

Entre outras medidas, o novo decreto lei amplía de dez a catorce días o período de reflexión durante o cal o cliente pode desvincularse do contrato de bens turísticos por quendas subscrito. Ademais, queda prohibido calquera pago anticipado ou reserva de diñeiro a conta antes de que conclúa o citado período de catorce días.

Nos produtos vacacionais de longa duración o consumidor poderá rescindir o contrato a partir do segundo prazo sen incorrer en penalización. Entre outras novidades, o novo real decreto lei contempla que a duración mínima do contrato de bens turísticos por quendas pasa a ser dun ano, en lugar do tres da anterior lexislación.

A norma incorpora unha directiva comunitaria de 2008 e derroga a de 1994, que recollía exclusivamente o contrato de adquisición dun dereito de utilización dun ou máis inmobles en réxime de tempo compartido. A nova directiva europea baséase na aparición de novos produtos vacacionais e reforza a información ao consumidor, regula os prazos de exercicio do dereito de desistimiento, amplía a prohibición de pago de anticipos durante o prazo de exercicio do tal dereito e esixe un calendario de pagos para os contratos de longa duración. Tamén determina a ineficacia de determinados préstamos de financiamento para o caso de desistimiento.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións