Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A Asociación de Promotores e Construtores de España propón establecer un novo tipo de vivenda protexida paira rendas intermedias

Piden que se revise a obrigación que existe nalgunhas comunidades de destinar o 50% do chan a pisos de protección oficial

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 17deFebreirode2004

A Asociación de Promotores e Construtores de España (APCE) propuxo onte que se estude o establecemento dunha nova clasificación de vivenda protexida paira as grandes cidades que se destine ás rendas intermedias, as máis desfavorecidas na actualidade, xa que non poden acceder a unha vivenda de tipo libre polo seu elevado custo, nin tampouco ás de protección oficial por superar os límites salariais determinados. Nese sentido, a entidade propón que este novo tipo de vivenda sexa paira rendas de entre 30.000 e 48.000 euros.

Así mesmo, APCE pediu que se revise a obrigación que existe nalgunhas comunidades autónomas de destinar o 50% do chan a vivenda protexida, porque están a encarecer a vivenda libre, xa que parte dos custos inherentes ás casas de protección oficial está a cargarse nas vivendas libres do mesma contorna.

Tamén propuxeron una redución dos impostos que se pagan pola compra dunha casa, de maneira que só graven o custo da súa construción cando se trate dunha vivenda nova. No caso de que sexa una vivenda usada, solicitan que se paguen impostos só pola plusvalía existente entre o prezo do momento en que se compre a casa e o da transacción anterior. A medida, segundo APCE, aumentaría as vendas e evitaría moitos das fraudes fiscais actuais porque se declararía o valor real da transacción.

Encarecemento da vivenda

Doutra banda, durante as xornadas celebradas onte por esta asociación paira propor solucións ao problema da vivenda, indicouse que nos últimos 21 anos o prezo dos pisos en España creceu en termos reais un 124%, mentres que a media dos 13 países máis desenvolvidos foi dun 19%, é dicir, 6,5 veces menos que no noso país. Outro dos índices comparativos que se expuxeron foi que desde 1987 a vivenda encareceuse en España o dobre que no resto dos países da Unión Europea (UE).

Pola súa banda, o director xeral da Vivenda do Ministerio de Fomento, Fernando Nasarre, asegurou que o esforzo familiar paira a compra dunha casa -tendo en conta os tipos de interese actuais e os longos prazos das hipotecas- é inferior ao 25% dos seus ingresos. Nasarre rexeitou de plano todos os informes existentes de bancos e de sociedades de tasación que indican que esa porcentaxe supera o 40% e, en moitos casos, o 50%.

Nasarre tamén destacou que o gasto do Estado en materia de vivenda duplicouse desde principios dos anos 90 até agora, e que en termos de Produto Interior Bruto (PIB) pasouse de gastar un 0,62% ao 0,85% actual. No entanto, desde APCE pediuse que ese investimento público elévese até o 2% do PIB, que é a media dos países comunitarios.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións