Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A banca endurece a concesión de préstamos hipotecarios no terceiro trimestre

Como consecuencia dos maiores custos de financiamento, a menor dispoñibilidade de fondos e o empeoramento das perspectivas para este mercado

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 02deNovembrode2011

A banca española e da zona euro endureceu lixeiramente os seus criterios de concesión de préstamos para a adquisición de vivenda no terceiro trimestre do ano, segundo a Enquisa sobre Préstamos Bancarios correspondente ao mes de outubro elaborada polo Banco de España. Os motivos deste endurecemento son os maiores custos de financiamento e a menor dispoñibilidade de fondos, así como o empeoramento das perspectivas para este mercado.

As solicitudes de financiamento hipotecario por parte das familias rexistraron unha “caída notable” entre os meses de xullo e setembro, superior ao detectada tres meses atrás, e máis intensa en España que na zona euro, debido unha “deterioración adicional” das perspectivas dos fogares con respecto ao mercado inmobiliario. No entanto, as marxes aplicadas aos novos créditos e os gastos excluídos intereses eleváronse nas dúas áreas, en liña co trimestre anterior, e, ademais, os prazos máximos de vencemento recortáronse “modestamente” en España, por primeira vez desde outubro de 2009.

A pesar de rexistrarse un “lixeiro descenso” na oferta de préstamos destinados á compra de vivenda, durante o terceiro trimestre do ano os criterios de aprobación de créditos a fogares e sociedades en España permaneceron practicamente sen cambios, en contraste co endurecemento observado dos mesmos para a conxunto da área do euro. A este respecto, o supervisor recalca que as “condicións de partida non son do todo comparables”, xa que en España o endurecemento acumulado ao longo da crise foi “máis acusado”.

Salvo no caso dos préstamos inmobiliarios, as solicitudes de financiamento en España seguiron unha pauta descendente similar á que se produciu na zona euro, aínda que máis moderada nas procedentes das empresas, por primeira vez desde o verán de 2010. Para as empresas, os criterios de aprobación de novos préstamos a sociedades mantivéronse estables, aínda que se reduciu moderadamente a oferta nos prazos máis longos e nas operacións coas empresas de maior tamaño, ante o empeoramento das expectativas económicas e a situación de sectores concretos, así como os custos relacionados co nivel de capital das grandes empresas.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións