Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

A contratación de hipotecas inversas aumentou un 8% en 2009

Fontes do sector prevén que 2010 será o ano do despegamento definitivo para este produto

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 28 de Xaneiro de 2010

Un informe de Óptima Maiores recolle que o número de hipotecas inversas subscritas durante o pasado ano 2009 alcanzou as 2.700, un 8% máis que o ano anterior, e que o seu importe medio foi de 350.000 euros. A consultora prevé que se se promulga o regulamento que determine as condicións, forma e requisitos con que ha de prestarse o asesoramento a este produto, 2010 sexa o ano do “seu despegamento definitivo”.

Óptima Maiores asesorou ao longo de 2009 a máis de 3.000 clientes, sobre todo mulleres entre 75 e 76 anos que precisaban complementar os seus ingresos mensuais. O informe destaca que o pasado ano foi bo para este produto xa que a crise financeira e inmobiliaria afectoulle de forma positiva. A eses dous factores hai que engadir a necesidade de complementar as baixas pensións por xubilación e viuvez. Tamén resalta este traballo que a sociedade española ten unha necesidade que a hipoteca inversa está chamada a cubrir, para o que é necesario que os potenciais interesados teñan acceso á información necesaria para tomar a decisión máis acertada.

A consultora indica que na actualidade hai 20 entidades en España que ofrecen hipotecas inversas. Con todo, un número moi limitado delas apoian o produto desde os seus departamentos de risco mediante procedementos concretos de tramitación, afirma Óptima Maiores. BBK e Catalá Occidente lideraron en 2009 o ranking de comercialización das hipotecas inversa, pero durante o ano desapareceron do mercado as ofertas de Caixa Douro e Caixa Navarra, que ocuparon postos relevantes durante 2008, segundo explica a consultora. Por áreas xeográficas, Madrid foi a rexión con maior demanda durante o pasado exercicio, xa que un 51% dos potenciais clientes mostráronse dispostos a contratar este tipo de produtos.

Concibida sobre todo para persoas maiores, a hipoteca inversa é un produto financeiro que ofrece ao propietario dunha vivenda a posibilidade de obter diñeiro por ela sen vendela. Se o propietario falece, os herdeiros poderán asumir o crédito ou ben vender a vivenda para devolver ao banco as cantidades anticipadas.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións