Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A débeda hipotecaria das familias alcanza unha nova marca a pesar de que segue baixando o seu ritmo de crecemento

Os fogares destinaron o 37,1% da súa renda bruta dispoñible ao pago da súa casa no primeiro trimestre do ano

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 21deMaiode2008

A débeda hipotecaria das familias españolas alcanzou os 657.189 millóns de euros no primeiro trimestre do ano. Trátase dunha cifra marca, a pesar de que o seu ritmo de crecemento, do 11,2% -o menor dos últimos cinco anos-, manteña a senda de desaceleración iniciada en 2006.

Img deudafamilias
Imaxe: CONSUMER EROSKI

Os datos publicados onte polo Banco de España pon de manifesto que o incremento interanual da débeda hipotecaria rexistrado até marzo situouse 1,2 puntos porcentuais por baixo do de febreiro (12,4%) e 7,4 puntos por baixo do rexistrado en marzo de 2007 (18,6%).

Con todo, en termos absolutos, a débeda das familias pola compra dunha vivenda rexistrou unha nova marca, despois de superar, por undécimo mes consecutivo, os 600.000 millóns de euros, o que supón máis do dobre que a contabilizada no mesmo período do ano 2003, cando se situou en 300.000 millóns de euros.

Prezo da vivenda

O menor ritmo de crecemento do endebedamento familiar está en consonancia coa desaceleración dos prezos das casas. Así, a vivenda libre encareceuse un 3,8% no primeiro trimestre de 2008, ao situarse nos 2.101,4 euros por metro cadrado, o nivel máis baixo da última década, segundo o Ministerio de Vivenda.

A pesar de todo, as familias aínda teñen que destinar boa parte dos seus ingresos ao pago do piso. Segundo os últimos datos dispoñibles, correspondentes a 2007, o esforzo dos fogares paira financiar a compra dunha vivenda sitúase no 46,2% da súa renda bruta dispoñible, 3,5 puntos máis que ao peche de 2006, a cifra máis alta de toda a serie histórica.

A vivenda libre encareceuse un 3,8% no primeiro trimestre de 2008, ao situarse nos 2.101,4 euros por metro cadrado, o nivel máis baixo da última década

Descontando as deducións por compra de vivenda a través do IRPF (un 15% con carácter xeral até un máximo de 9.015 euros anuais), os fogares destinaron o 37,1% da súa renda bruta dispoñible paira financiar a adquisición da súa casa no primeiro trimestre de 2008, fronte ao 34,8% do mesmo período de 2007.

Créditos ao consumo

Os créditos ao consumo, pola súa banda, creceron até marzo un 8,9%, 1,5 puntos porcentuais menos que no mes anterior e 8,5 puntos por baixo da cifra rexistrada no mesmo mes de 2007, cun saldo de 228.342 millóns de euros.

Si súmase a débeda hipotecaria e os créditos ao consumo, o endebedamento total dos fogares situouse en 887.426 millóns de euros no primeiro trimestre, un 10,6% máis que no mesmo período de 2007.

Lei de Endebedamento Familiar

Doutra banda, e ante as dificultades polas que están a atravesar moitas economías domésticas, os rexistradores da propiedade expuxeron onte ao Goberno una lei específica que trate as insolvencias familiares.

Durante a inauguración do XVI Congreso Internacional de Dereito Rexistral, José María Alfín, vicedecano do Colexio de Rexistradores de España, considerou necesario promulgar canto antes una Lei de Endebedamento Familiar. Esta norma permitiría “una segunda oportunidade” aos particulares sobreendeudados, sinalou, pola súa banda, Luís Fernández do Pozo, rexistrador e catedrático de Dereito Mercantil.

A actual Lei Concursal, á que no que vai de ano acolléronse 66 familias, un 230% máis que hai un ano, non está pensada paira os problemas domésticos, segundo os rexistradores

Do Pozo lembrou que na Unión Europea “hai recomendacións paira tratar este asunto e países que xa o contemplan”. Neste sentido, afirmou que hai “millóns de ingleses e de alemáns que acoden á insolvencia familiar” porque os seus países teñen lexislación específica paira este tipo de casos.

Segundo os rexistradores, a actual Lei Concursal, á que no que vai de ano acolléronse 66 familias, un 230% máis que hai un ano, non está pensada paira os problemas domésticos. A solución podería pasar por dar un prazo de catro ou cinco anos a quen, sempre de boa fe, atravesen por dificultades económicas.

“Si trátase dun debedor de boa fe, pódeselle preparar un plan con quita e espera paira darlle una segunda oportunidade”, explicou o vicedecano do Colexio de Rexistradores, que lembrou que a crise económica actual está motivada por unha crise do crédito que foi “restrinxido dun modo brutal” por parte dos bancos.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións