Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A débeda hipotecaria das familias experimenta o menor incremento da súa historia

Este comportamento coincide coa desaceleración da compravenda de vivendas

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 20deXaneirode2009
Img
Imaxe: CONSUMER EROSKI

Entre xaneiro e novembro de 2008 a débeda hipotecaria das familias ascendeu a 675.288 millóns de euros, cunha taxa de crecemento neste período do 5,1%. Esta cifra supón o menor incremento de toda a serie histórica, segundo datos do Banco de España. Ao comezo de 2008, a débeda aumentaba ao 12,9%, polo que o ritmo de avance reduciuse a menos da metade.

En concreto, o endebedamento das familias pola compra de vivenda rexistrou nos 11 primeiros meses de 2008 un incremento que se situou case 10 puntos porcentuais por baixo do experimentado na mesma etapa do período anterior, cando crecía a un ritmo do 14,7% en taxa interanual.

Con todo, en termos absolutos, a débeda hipotecaria apuntouse nese período unha nova marca, achegándose cada vez máis á barreira dos 700.000 millóns. Así, é máis do dobre que a contabilizada en 2003, cando se situou en 300.000 millóns de euros.

En termos absolutos, a débeda hipotecaria apuntouse unha nova marca, achegándose á barreira dos 700.000 millóns

Este menor ritmo de crecemento do endebedamento familiar coincide no tempo coa desaceleración da compravenda de vivendas, que, segundo os datos dispoñibles do Instituto Nacional de Estatística (INE), diminuíu un 35,6% en novembro en taxa interanual, ata 36.321 operacións, a cifra máis baixa desde xaneiro de 2007.

Renda das familias

A débeda hipotecaria das familias crece menos, pero a renda que teñen que destinar ao pago da súa casa segue aumentando. En 2008 destinaron o 46,8% da súa renda bruta dispoñible a financiar a compra de vivenda, sete décimas máis que no conxunto de 2007.

A cantidade que os fogares destinan á compra da súa casa foi aumentando ao longo do ano pasado, á vez que o facía o Euribor, o tipo ao que se conceden a maioría das hipotecas en España, que alcanzou o seu máximo histórico en xullo (5,393%).

A cantidade que os fogares destinan á compra de vivenda foi aumentando ao longo do ano pasado, á vez que o facía o Euribor

Con todo, a porcentaxe caeu máis dun punto no último trimestre de 2008, tras situarse no 48,1% entre xullo e setembro, en consonancia cos últimos descensos dos tipos de interese e a progresiva redución do Euribor, que pechou o 2008 no 3,452%.

Pola súa banda, o crédito hipotecario creceu en novembro a un ritmo do 4,8% interanual, moi lonxe do 15,9% de aumento que rexistraba un ano antes. Nese mes, o saldo vivo dos préstamos para a compra de vivenda caeu en 629 millóns de euros.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións