Artigo traducido por un sistema de tradución automática. Máis información aquí.

A Fiscalía investigará a notarios e rexistradores por cobros ilegais na cancelación de hipotecas

Denunciaron aos dous colectivos de apropiarse de forma irregular de preto de 93 millóns de euros
Por mediatrader 13 de Setembro de 2011

A Fiscalía Xeral do Estado abriu dilixencias para investigar a notarios e rexistradores da propiedade por supostos cobros ilegais aos consumidores na cancelación de créditos hipotecarios, segundo informa a Fiscalía nun comunicado. A investigación parte da denuncia presentada a semana pasada pola Organización de Consumidores e Usuarios (OCU) na que acusaba aos dous colectivos de apropiarse indebidamente de preto de 93 millóns de euros polas 372.042 cancelacións de hipotecas realizadas en 2010.

A instancias do fiscal xeral do Estado, Cándido Conde-Pumpido, o fiscal de sala delegado para a defensa dos intereses dos consumidores e usuarios, José María Paz Rubio, abriu estas dilixencias informativas co fin de esclarecer a natureza dos feitos denunciados. OCU pide á Fiscalía que revise de oficio todas as facturas relacionadas con cancelacións hipotecarias emitidas desde decembro de 2007 e obrigue a devolver aos consumidores, no seu caso, as cantidades indebidamente cobradas.

A asociación denuncia que tanto notarios como rexistradores incumpren a normativa en materia arancelaria aprobada en 2007, que supuña un abaratamento importante dos trámites de cancelación dunha hipoteca. Desde o cambio normativo de 2007, o notario ha de cobrar unha contía fixa de 30,05 euros, sexa cal for o importe da hipoteca cancelada. Pola súa banda, o rexistrador debe aplicar o arancel ao capital pendente de devolver (que é igual a cero cando se trata de cancelar unha hipoteca xa paga) e reducir o resultado nun 90%.

Notarios e rexistradores defenden que están á espera de que a Xustiza determine a aplicación dos aranceis que deben cobrar pola cancelación unha hipoteca, xa que a “falta de claridade” do criterio introducido na reforma motivou que se ditaron resolucións administrativas contraditorias respecto da aplicación dos aranceis.

Estas resolucións son as que están recorridas ante os distintos tribunais -as Salas dos Tribunais Superiores de Xustiza de Madrid, Cataluña, País Vasco, Málaga e Sevilla- pendentes de resolución. Os honorarios dos rexistradores están controlados por un procedemento de impugnación de minutas establecido no Real Decreto 427/1989.