Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

A Garantía de Aluguer reduce os prazos dos desafiuzamentos e incentiva o arrendamento de vivendas

Trátase dun documento impreso que se engade como anexo ao contrato de aluguer e que ten un custo de 42 euros

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 30 de Agosto de 2006

A Garantía de Aluguer do Plan Nacional de Aluguer Garantido, que impulsou en xaneiro a Corte de Arbitraxe Económica de Dereito e Equidade para facer fronte aos riscos e problemas comúns nos alugueres de vivenda, reduce os prazos dos desafiuzamentos e incentiva o aluguer.

A Corte de Arbitraxe indica nun comunicado que, segundo o Banco de España, un dos factores que explican a estreiteza do mercado de aluguer “é a escasa operatividade dos mecanismos de defensa ante a falta de pagamentos coa que se enfrontan os propietarios, debido a que os procesos xudiciais son moi lentos”.

Neste sentido, o Banco de España indica que para resolver esta cuestión introducíronse unha serie de medidas, como a creación dos xuízos rápidos ou a Lei de Arbitraxe, que permitiu a incorporación da Garantía de Aluguer, “pola que se reducen notablemente os prazos para executar un desafiuzamento”.

Esta garantía non é máis que un documento impreso que se engade como anexo ao contrato de aluguer e que ten un custo de 42 euros. Desta forma garántese a obrigatoriedade no cumprimento íntegro do contrato de aluguer e protexe os dereitos de propietarios e inquilinos.

En concreto, presta especial atención ao pago e a actualización das rendas; o pago dos gastos que correspondan por servizos e subministracións; os danos producidos por mal uso no inmoble; a recuperación inmediata do inmoble se se incumpre o contrato; a realización de obras non consentidas; a cesión ou subarriendo non consentido, e a renovación do aval bancario.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións