Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A Generalitat de Cataluña expedienta a 118 construtoras e inmobiliarias por irregularidades en cómpraa-venda de pisos

Fará público por primeira vez o nome dos infractores e as multas poderían chegar a 600.000 euros

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 23deOutubrode2003

Un total de 118 empresas construtoras e inmobiliarias foron expedientadas pola Generalitat de Cataluña por irregularidades cometidas no proceso de compra-venda de pisos novos, segundo informou o director xeral de Consumo da Generalitat, Josep Tous, quen dixo que por primeira vez farase público o nome dos infractores e que as multas poderían chegar a 600.000 euros.

Tous explicou que o seu departamento entende que a compra dunha vivenda “é una necesidade e o acto de consumo máis importante da vida dunha persoa, xa que leva a cabo soamente una ou dúas veces na vida, é o gasto máis elevado e é a compra máis dilatada no tempo, polo que as malas prácticas neste campo contra os consumidores deben sancionarse”.

As infraccións ocorren en todas as fases da compra, na información, a fase de contratación e a de ocupación do inmoble, e algunhas son “absolutamente inaceptables”, indicou Tous.

Na fase de información, o director xeral de Consumo citou a publicidade enganosa na descrición da contorna e os acabados da obra, memorias de calidades pouco detalladas e cláusulas abusivas como “cambios suxeitos á dirección facultativa”, ademais de confusión nos prezos ao omitirse o IVE.

Na fase de contratación, a obrigación do comprador de pagar a cancelación da hipoteca constituída polo promotor, ou de acudir a un determinado notario, son dous das irregularidades que, segundo Tous, detectáronse, xunto a imprecisións na data de entrega ou que os cambios que se poidan producir estarán suxeitos ao criterio da dirección facultativa.

Outra práctica fraudulenta detectada pola Generalitat é que os vendedores non dan un aval sobre as cantidades a conta que se entregan ao comprar una vivenda, “a pesar de que a lei obriga a facelo para que o cliente poida recuperar o seu diñeiro se algo ocorre”, precisou Tous.

No momento da ocupación, o atraso nas entregas, “o que adoita provocar gastos adicionais importantes”, e discrepancias entre a información e o que se atopa finalmente no piso, son motivos de queixa por parte dos compradores, comentou o director xeral de Consumo da Generalitat.

Paira evitar problemas, Tous pediu aos consumidores que sexan responsables á hora de adquirir una vivenda e que comproben se esta ten cargas pendentes e conta con todos os requisitos legais. Lembrou, ademais, que “a publicidade que se fai da venda dunha vivenda é vinculante”, polo que o comprador ten dereito a reclamar o que se anunciou, paira o que é importante gardar a publicidade co fin de cotejar si todo coincide.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións