Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

A morosidade nas comunidades de propietarios aumentou un 31,2% en 2011

A débeda total deste ano situarase preto dos 1.600 millóns de euros

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 06 de Xuño de 2012

Os niveis de falta de pagamento de cotas soportados polas comunidades de propietarios españolas incrementáronse nun 31,2% en 2011 con respecto ao exercicio anterior, ao pasar de 1.000 a 1.350 millóns de euros, segundo o Observatorio da Morosidade en Comunidades de Propietarios do Colexio profesional de Administradores de Leiras de Madrid.

Este informe confirma as malas perspectivas para 2012. O director do Programa de Loita contra a Morosidade en Comunidades de Propietarios, José Juan Muñoz, explicou que “non existe ningún indicio que permita anticipar un cambio de tendencia, o que situaría a débeda total deste ano nunhas cifras próximas aos 1.600 millóns de euros”.

A Comunidade de Madrid rexistrou no primeiro semestre de 2012 unhas débedas de 375 millóns de euros e prevese que represente o 25% da morosidade en comunidades de propietarios ao peche do ano. En segundo lugar situouse Cataluña, con 190 millóns de euros e, por detrás, a Comunidade Valenciana, con 85 millóns de euros. O período medio de cobro por parte das comunidades oscila entre os 90 e 180 días, situándose a media nacional en 141 días. A Comunidade de Madrid conta cunha débeda superior aos 375 millóns de euros.

O estudo reflicte que a porcentaxe de débeda que se abona en fase extraxudicial (amigable), descendeu un 17,53% con respecto ao último semestre de 2010 (supuña un 38,02% do total da débeda pendente de cobro). O período medio de cobro por parte das comunidades sitúase en 141 días. “Este dato é consecuencia directa da situación económica, cuxo empeoramento parece non tocar fin, o que fai dilatar aínda máis o pago por parte dos veciños morosos”, destacou Muñoz.

O 86% das comunidades de propietarios carecen de administrador ou non contan cun administrador de leiras profesional, polo que se produce unha deficiente xestión da morosidade con atrasos nas reclamacións, defectos formais, certificacións deficientes, defectos de notificación, ausencia de documentación, etc. O 54% das comunidades reduciron o seu orzamento para o exercicio 2012. Desa porcentaxe, nove de cada 10 comunidades mantiveron ou aumentaron as cotas polo risco de soportar os descubertos polos veciños morosos.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións