Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A nova Lei do Chan fomentará a sustentabilidade na ordenación urbanística, segundo Vivenda

Os promotores cren que se se aplica tal e como está agora dispararanse os prezos dos pisos no mercado libre

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 22deNovembrode2005

A nova Lei do Chan que prepara o Ministerio de Vivenda incluirá principios xurídicos para fomentar a sustentabilidade na ordenación urbanística e que se referirán a aspectos como o uso eficiente do chan, a “mestura” da vivenda protexida coa libre, así como a eficiencia enerxética e a mobilidade, e o acceso aos servizos.

Nunha conferencia pronunciada no Club Século XXI, a titular de Vivenda, María Antonia Trujillo, insistiu en que as ferramentas deseñadas polo seu departamento, como a futura Lei do Chan, están dirixidas a fomentar un modelo urbanístico sustentable, que, na súa opinión, proporcionará unha maior estabilidade ambiental, social e económica ao país.

Neste sentido, repasou os riscos que levan os modelos de cidades existentes na actualidade. Así, explicou que as formas de urbanización actuais son as “grandes” consumidoras de recursos e de enerxía do mundo contemporáneo, ademais de que requiren o investimento de inxentes “” recursos públicos e privados en infraestruturas de transportes, enerxéticas, edificatorias e hidráulicas.

“Repensar” as cidades

Trujillo considerou necesario “repensar” as cidades para facelas crecer mellor e frear os riscos mencionados anteriormente a través da política de vivenda e chan dos gobernos. “Repensar as políticas de chan e de vivenda como políticas urbanas é reinventar a vida cívica na cidade”, afirmou.

Ademais da Lei do Chan, Vivenda contará con outras ferramentas para impulsar a sustentabilidade no desenvolvemento urbanístico, como o Código Técnico de Edificación, que se aprobará en breve, segundo precisou a ministra, que destacou que este documento sentará as bases para unha construción de maior calidade e máis eficiente en termos ambientais e enerxéticos. Así, sostivo que a aplicación deste código ás novas vivendas permitirá reducir a demanda de calefacción entre un 21% e un 38% en función do tipo de casa.

Doutra banda, Trujillo aseverou que a Sociedade Pública de Aluguer (SPA) logrará un mellor uso das vivendas baleiras. “O parque de vivendas baleiras é unha mala asignación de recursos na economía e dificulta a adaptación da vivenda ao ciclo vital dos cidadáns”, apostilou.

Promotores

Os promotores de vivendas, pola súa banda, arremeteron onte duramente contra o borrador de reforma da Lei do Chan que manexa o Ministerio. “Se se aplica a norma tal e como a coñecemos hoxe, os prezos dos pisos do mercado libre dispararanse, o que xerará unha espiral inflacionista”, afirmou o secretario xeral da Asociación de Promotores e Construtores de España (APCE), Manuel Martí.

Durante o XXIV Coloquio Nacional da APCE, os empresarios mostráronse “indignados”» polo borrador. Martí explicou que o texto eleva ata o 25% a porcentaxe de terreo dos novos desenvolvementos que se deberá destinar a vivenda protexida (VPO) e, ao mesmo tempo, aumenta as cesións aos concellos para que estes levanten pisos protexidos ou edifiquen elementos de uso social.

“Isto é un imposto coercitivo, e se os promotores quedamos con menos terreo teremos que elevar os prezos da vivenda libre que construamos para manter as nosas marxes, e iso trasladarase despois ao VPO”, dixo Martí.

Etiquetas:

chan ley-gl vivenda

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións