Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

A nova lei hipotecaria reducirá ao 0,5% a comisión máxima por cancelación anticipada

Economía prevé que a reforma desta normativa supoña unha rebaixa do 40% na hipoteca media

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 25 de Outubro de 2006

A reforma da Lei Hipotecaria entrará en vigor o próximo ano sen carácter retroactivo, segundo anunciou onte o secretario de Estado de Economía, David Vegara. Entre as novidades máis importantes da nova normativa, destacan a redución da comisión máxima por cancelación anticipada de hipoteca e a rebaixa dos custos notariais.

Durante a súa participación nun foro, Vegara explicou que a reforma reducirá do 1% ao 0,5% a comisión máxima por cancelación anticipada de hipoteca nas asinadas a tipos de interese variable. Nas subscritas a tipo fixo, esta porcentaxe só poderá aumentarse no caso de que os tipos de interese estean por encima do tipo ao que se contratou a hipoteca no momento da cancelación do préstamo.

A reforma contempla ademais unha rebaixa dos custos notariais e rexistrais nas cancelacións, novaciones e subrogacións. As bonificacións elevaranse ao 90% en todos os casos (o tomador do préstamo só pagará o 10%), fronte ao 75% actual.

No caso dos aranceis notariais, os documentos de contía que existen nas escrituras e que teñen un custo determinado por unha porcentaxe de cada 1.000 euros, substituiranse por documentos “sen contía”, cun mínimo de 90 euros, o que, segundo Vegara, suporá unha rebaixa dos custos notariais para os titulares de hipotecas.

En concreto, indicou que ambas as medidas, tanto a redución dos aranceis rexistrais como dos notariais, suporá unha redución do 40% para os titulares dunha hipoteca media (120.000 euros) respecto da situación actual.

Por último, o secretario de Estado de Economía lembrou que tamén se regulará a chamada “hipoteca inversa”, que só poderá ser subscrita por persoas maiores de 65 anos ou dependentes.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións