Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

A subida de tipos ata o 3,50% suporá un aumento de 246 euros ao ano nas hipotecas

O presidente do Banco Central Europeo anuncia novos incrementos ao longo de 2007

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 08 de Decembro de 2006

O traslado do incremento do prezo oficial do diñeiro aprobado onte polo Banco Central Europeo (BCE) -0,25 puntos porcentuais, ata o 3,50%- ao euribor encarecería o crédito medio para a compra de vivenda en máis de 240 euros ao ano.

Os fogares teñen subscritas hipotecas por valor de case 600.000 millóns de euros, cun nivel de contratación moi superior ao dos seus socios europeos. A propia Comisión Europea viuse obrigada a lanzar a voz de alarma. Desde hai xa un ano, o euribor -a referencia máis utilizada en España para fixar os tipos de interese nas hipotecas- encadeou unha subida por mes de case unha décima porcentual e situouse no 3,864%.

Segundo datos da Asociación Hipotecaria Española (AHE), se a subida dese cuarto de punto trasládase ao euribor, o crédito tipo en España (143.604 euros a 26 anos) pasaría de custar 770,49 euros ao mes a 791,05 euros. Isto é, 246,72 euros máis ao ano ou, o que é o mesmo, 17,1 euros máis por cada 10.000 de préstamo.

Aínda que o euribor adoita adiantar os movementos do BCE, este comportamento non é infalible e en ocasións o indicador moveuse despois como reacción. Os analistas estiman que a nova subida elevará o indicador que rexe a vida do 83% das novas hipotecas en España ata o 4%, un nivel descoñecido desde agosto de 2001.

Novas subidas

E a cousa non vai acabar aí, xa que o presidente do BCE, Jean-Claude Trichet, anunciou onte novas subidas de tipos ao longo de 2007. Tras o consello de gobernadores, Trichet dixo que a súa prioridade é “actuar a tempo e de maneira firme” para asegurar a estabilidade dos prezos a medio prazo. Ao seu xuízo, as condicións de crédito son aínda baratas e levan un risco de presións inflacionistas na zona euro que é conveniente atallar con novas alzas.

Tanto o novo repunte como as advertencias do presidente están en liña coas expectativas do mercado. Os expertos prevén unha subida a próxima primavera, e quizá outra durante o outono, e esperan que con iso quede pechado o ciclo.

O BCE tamén presentou os seus prognósticos para o ano que vén. O organismo decidiu revisar á baixa as súas previsións de inflación para os 12 países que comparten a moeda común. Así, calcula contorna ao 2,2% para 2006, entre o 1,5% e o 2,5% en 2007, e entre o 1,3% e o 2,5% en 2008. Ao mesmo tempo, elevou a súa previsión de crecemento económico do 2,5% ao 2,9% para este ano, do 1,7% ao 2,7% para o próximo, e do 1,8% ao 2,8% en 2008.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións