Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A subida do Euribor en maio encarecerá as hipotecas en 53 euros ao mes

A media do indicador sitúase no que vai de mes no 4,985%. As entidades financeiras endurecen o acceso a créditos

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 29deMaiode2008

O Euribor de maio vai complicar aínda máis a situación económica das familias que teñen contratado un crédito hipotecario. O indicador máis utilizado paira o cálculo de hipotecas alcanzou onte un novo máximo anual diario ao situarse no 5,053%, co que a media mensual coa que previsiblemente terminará o mes provocará un encarecemento das hipotecas contratadas hai un ano de 53 euros mensuais.

Img hipotecaobras
Imaxe: CONSUMER EROSKI

A falta da xornada de hoxe e da de mañá, a media mensual do Euribor sitúase xa no 4,985%, o que incrementará una hipoteca media (duns 150.000 euros) contratada hai un ano en 53 euros mensuais ou 636 ao ano, xa que en maio de 2007 este indicador pechou no 4,373%.

Os tipos de interese na eurozona levan uns cantos meses ancorados no 4% e non parece que o BCE teña previsto baixalos a curto prazo

O índice hipotecario sumou onte de novo unhas décimas que o sitúan por encima dos niveis de decembro de 2000, cando pechou ao 4,88%, e moi preto do 5,193% de novembro dese ano. O Euribor marcou o seu máximo histórico en agosto de 2000 ao alcanzar a taxa do 5,248%, cota que os analistas estiman que igualará ou superará en agosto deste ano.

Pendente do BCE

O Euribor reflicte as previsións sobre a situación en que se situarán os tipos de interese na eurozona dentro de 12 meses, e sobe cando os mercados prevén que o Banco Central Europeo (BCE) ten intención de aumentar os tipos de interese. Así, a maior número de subidas previstas do prezo do diñeiro, máis se incrementa este indicador.

De momento, os tipos de interese na eurozona levan uns cantos meses ancorados no 4% e non parece que o BCE teña previsto baixalos a curto prazo. No entanto, os expertos non descartan que a institución monetaria aplique un recorte dun cuarto de punto antes de que termine o exercicio.

O Euribor a 12 meses, o índice máis utilizado polos bancos paira prestar diñeiro aos seus clientes, comezou a cotizar en xaneiro de 1999 e, desde entón, oscilou entre un mínimo de 2,014% e un máximo do 5,248%.

Endurecemento dos créditos

A alza do Euribor incrementa o risco de falta de pagamento tanto por parte dos que teñen contratado un crédito, como dos que se expoñen subscribir un. Por iso, bancos e caixas procederon a endurecer aínda máis as condicións de acceso a préstamos, segundo constatou o Banco de España. Esas maiores esixencias afectaron no primeiro trimestre do ano a todas as operacións, pero en maior medida á adquisición de bens de consumo que á concesión de hipotecas e aos créditos ás empresas.

De face ao segundo trimestre, esa tendencia vai proseguir. As entidades creen que se prolongará a contracción xeneralizada da oferta e a demanda en todo tipo de préstamos, aínda que perciben que no segmento do financiamento aos fogares poderíase frear o ritmo de caída.

As entidades creen que se prolongará a contracción xeneralizada da oferta e a demanda en todo tipo de préstamos

As entidades españolas explican que entre xaneiro e marzo reduciron a oferta de crédito tomando a conta o risco de falta de pagamento dos solicitantes, pola desaceleración económica, a alza do desemprego e a situación do mercado inmobiliario. Tamén consideraron o aumento dos custos de financiamento e a menor dispoñibilidade de fondos, consecuencias directas das turbulencias nos mercados financeiros.

De forma paralela, as condicións asociadas aos novos préstamos fixéronse máis esixentes paira fogares e empresas. As entidades ampliaron as súas marxes -aplicando tipos de interese máis elevados- e recortaron a relación entre o préstamo e o valor recoñecido tanto ao inmoble hipotecado como a outros tipos de garantía.

Baixou a demanda de hipotecas, e as familias tamén pediron menos créditos paira a compra de bens duradeiros, viaxes e outros fins no primeiro trimestre. Estes créditos ao consumo víronse afectados o descenso da confianza dos fogares na marcha da economía e na evolución dos seus ingresos.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións