Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A venda de vivendas creceu un 7,8% no segundo trimestre

Un total de 59.508 corresponderon a obra nova e 53.378 foron de segunda man

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 09deSetembrode2009

No segundo trimestre do ano vendéronse en España 112.886 vivendas, un 7,8% máis que no trimestre anterior. Destas, 59.508 corresponderon a obra nova, unha cifra que supera nun 0,9% á rexistrada de xaneiro a marzo, e 53.378 foron de segunda man, un 16,8% máis que no trimestre anterior.

O Ministerio de Vivenda sinala, no entanto, que a pesar desta mellora na compravenda de casas, nos últimos doce meses (desde o terceiro trimestre de 2008 ao segundo de 2009) vendéronse 465.957 vivendas, un 32,9% menos que no mesmo período anterior. O número de vivendas de obra nova vendidas ascendeu a 269.519 (-30,4%), mentres que 196.438 pisos de segunda man cambiaron de propietario (-36,2%).

Por comunidades autónomas, o 55,2% do total das vendas de vivendas rexistráronse en Andalucía (94.403), Comunidade Valenciana (63.459), Cataluña (52.222) e Madrid (47.015).

Andalucía, Comunidade Valenciana, Cataluña e Madrid acumularon o maior número de vendas no segundo trimestre

Nos últimos doce meses producíronse descensos na compravenda de pisos en todas as comunidades autónomas. As autonomías con caídas de vendas superiores á media nacional foron Baleares (-43,5%), Castela-A Mancha (-39,4%), Canarias (-35,6%), Comunidade Valenciana (-35,5%), Asturias (-35,4%), Cataluña (-34,9%), Andalucía, (-33,8%) e Castela e León, (-33,1%). Por baixo da media nacional situáronse Madrid, (-32,2), Galicia, (-32,2), Cantabria, (-29,7%), País Vasco, (-29,1%), Aragón, (-27,4), Murcia, (-22,5%), Ceuta e Melilla (-21,8%), Estremadura, (-19,1%), A Rioxa, (-16,5%), e Navarra, (-11,1%).

As capitais de provincia nas que se rexistrou un maior número de transaccións inmobiliarias nos últimos doce meses foron Madrid (22.945), Barcelona (8.872), Murcia (6.475), Zaragoza (5.854), Sevilla (5.594), Valencia, (5.186) e Málaga (5.186). Respecto dos municipios que non son capital de provincia, o maior número de vendas produciuse en Torrevieja (2.710), Alhama de Murcia,(2.501), Cartaxena (2.412), Elxe, (2.284) e Roquetas de Mar (2.284).

Baixa o prezo da vivenda

O prezo da vivenda baixou en agosto un 8,9% en comparación co mesmo mes do ano anterior. Esta é a menor caída interanual desde decembro de 2008, segundo reflicte o Índice de Mercados Inmobiliarios Españois (IMIE), elaborado coas tasaciones de inmobles que realiza a sociedade Tinsa.

O custo das casas descendeu un 19,7% na costa mediterránea

A redución interanual do prezo da vivenda a peche de agosto foi inferior á caída do 9,2% rexistrada en xullo e ao 10,1% de xuño. En termos acumulados, o prezo dos pisos suma xa un descenso do 14% desde o máximo que se marcou en decembro de 2007.

Todos os subíndices territoriais do IMIE, a excepción do resto de municipios, presentaron en agosto descensos interanuais dos prezos inferiores aos de xullo. Por encima da media destacaron, unha vez máis, os municipios da costa mediterránea, cunha baixada dos prezos do 10,3%, mentres que nas grandes cidades a caída foi do 9%. Detrás situáronse as áreas metropolitanas e o resto de municipios, ambas as cun retroceso do 8.7%. En último lugar situáronse as Illas Baleares e Canarias, onde o prezo da vivenda baixou o 7,8%.

Desde decembro de 2007, o custo das casas descendeu un 19,7% na costa mediterránea e un 15,8% nas áreas metropolitanas. Nas capitais e grandes cidades o prezo baixou o 14,5%, en Baleares e Canarias o 12,4% e no resto de municipios o 11,9%.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións