Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

A vivenda vacacional encarecerase este ano ata un 16%, segundo un estudo do consultora “Grupo i”

As zonas máis demandadas son a Costa do Sol e a Costa Branca

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 14deXuñode2005

O prezo da vivenda vacacional incrementarase este ano entre un 15% e un 16%, e entre un 12% e un 13% o próximo, segundo o estudo do consultora “Grupo i” sobre a situación e perspectivas do Mercado da Vivenda Vacacional en España.

O informe, presentado onte, revela que ata 2010 a demanda deste tipo de vivenda crecerá en torno ao 25%, ata alcanzar os 150.000 pisos nese ano.

Actualmente, a distribución da demanda de vivenda vacacional en España é do 27,7%, fronte ao 72,3% de primeira residencia, e as previsións apuntan a que a finais de 2005 chegarase ás 117.000 casas.

O mercado nacional nútrese principalmente da demanda da Comunidade de Madrid, Cataluña e Andalucía, seguidas da Comunidade Valenciana, País Vasco e Castela e León.

Respecto da demanda estranxeira, os operadores consideran que o primeiro mercado segue sendo o Reino Unido, seguido de Irlanda, Noruega, Países Baixos, Suecia, Bélxica e Francia, xa que o mercado alemán ha caído por mor da recesión económica que sofre este país.

As zonas máis demandadas son os destinos tradicionais: a Costa do Sol e a Costa Branca, e cada vez cobran máis importancia a Costa Cálida e a Costa do Azahar.

España dispón dun parque de máis de 3,6 millóns de vivendas secundarias, algo máis do 16% do total, só superada en Europa por Italia.

Promoción

Para o presidente da inmobiliaria Live in Spain, Manuel Gandarias, é importante que a Administración promocione España como un destino de vivenda vacacional, xa que “somos un mercado competidor” fronte a países como Croacia, Portugal e Grecia, ademais de Marrocos, Tunes, Chipre, Malta, Turquía, e mesmo o Caribe ou Sudáfrica.

Respecto dos datos do Banco de España acerca da sobrevaloración da vivenda (entre un 24% e un 35%), Gandarias pide á institución monetaria “non crear alarma sobre o sector”, e precisa que algúns informes, en referencia ás vivendas de protección oficial (VPO), “poden reter a demanda”.

Na súa opinión, unha mensaxe así é positivo “se se traduce nun control dos prezos, pero non se advirte sobre unha burbulla inmobiliaria porque retén máis o mercado”, aínda que iso afecta máis o sector da primeira vivenda que ao vacacional.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións