Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

Aluguer de habitacións, vantaxes para arrendador e inquilino

Ao alugar unha habitación os propietarios rendibilizan as súas propiedades e os demandantes conseguen prezos máis alcanzables

Non cabe dúbida de que continúa sendo difícil comprar unha vivenda, e para algúns mesmo alugala, debido ao paro, as baixadas de salarios dos traballadores e a precariedade do emprego. Ante este escenario, o aluguer dunha habitación pode converterse na opción idónea. En efecto, este sistema imponse como un dos instrumentos máis viables para poder acubillarse sen arruinarse, e tamén nunha saída para quen dispoñen de pisos con moitas habitacións e non conseguen alugar ou vender a súa vivenda. Como se explica a continuación, ambas as partes conseguen os seus obxectivos, xa que os propietarios rendibilizan as súas propiedades e os demandantes conseguen vivir por prezos máis alcanzables.

Habitacións de aluguer, as súas vantaxes

Imaxe: manuelfloresv

O prezo de aluguer dunha habitación rolda, de media, os 200 euros mensuais, polo que é unha alternativa moi indicada para estudantes, mozos traballadores, recentemente divorciados e persoas con soldos baixos ou que están inmersas en procesos de mobilidade laboral.

O prezo de aluguer dunha habitación rolda, de media, os 200 euros mensuais

Aínda que ten inconvenientes, como a escaseza de independencia ou compartir unha serie de servizos (aseos, cociña, salóns...) con outras persoas ás que probablemente non se coñece, adoita resultar unha experiencia positiva e económica.

Este sistema de ocupación tan particular ofrece moitas achegas para as dúas partes, que é preciso valorar:

  • Para os propietarios:

    • Conseguen un sobresueldo de maneira sinxela, sen ter que renunciar a ningunha venda e cedendo só unha parte da súa propiedade.
    • Poden coñecer a novas persoas e facer novas amizades, sobre todo se é un inquilino con boas referencias, que pode ser un estudante, ou un traballador solteiro ao que se aluga a habitación por mediación de familiares ou amigos.

    • En moitos casos, o novo inquilino axudará a sufragar os gastos da vivenda (gas, luz, teléfono, etc.) a través de pequenas cotas mensuais, sempre que haxa acordo entre ambas as partes.

    • Se quen se decantan por esta modalidade de aluguer son persoas maiores, poderán gozar da compañía dos novos moradores, coas que poderán falar e comentar as situacións de cada día.

    • Debido á notable baixada de prezos dos pisos, para o vendedor pode ser preferible obter unha pequena renda mensual antes que malvenderlo.


  • Para os inquilinos
    :

    • Pode constituírse como unha solución moi interesante se os usuarios non poden permitirse pagar a cota dunha hipoteca ou nin tan sequera a do aluguer.
    • Está indicado para arrendatarios pasaxeiros, tales como estudantes, traballadores en situación de mobilidade laboral ou mileuristas sen familia.

    • É un sistema proclive para gozar de pisos en barrios céntricos, sen ter que saír ás zonas máis afastadas do centro da cidade.

    • Non require de avais nin pagos de fianza e, tamén poderán deixar este réxime para vivir no momento en que o desexen para optar por outros máis convencionais.

    • É unha das maneiras máis económicas para dispor dun teito para vivir, sen ter que afrontar grandes gastos, e sen pagar gastos da comunidade de veciños, impostos como o de Bens Inmobles ou outro tipo de taxas.

Como detectar a oferta

Un dos maiores inconvenientes para optar por esta modalidade de aluguer radica no difícil que resulta, ás veces, acceder á oferta destes pisos, que non están demasiado comercializados polas axencias inmobiliarias. A “boca a boca” é aínda é o sistema máis expeditivo para chegar a estas propostas, aínda que non o único. Outros recursos polos que poden optar os interesados baséanse fundamentalmente a través dos anuncios na prensa xeral, ou na especializada.

Por outra banda, se os demandantes son novos estudantes, o modelo máis adecuado é atender aos taboleiros de escolas, colexios maiores e facultades, onde sempre se atopan anuncios demandando persoas para alugar unha habitación, ou mesmo a través de pisos compartidos onde os moradores se repartirán todos os gastos. E, por último, é preciso estar atentos a pequenos pasquíns pegados a farois, paradas de autobús ou papeleiras.

Etiquetas:

nus-gl

Ao publicar un comentario aceptas a política de protección de datos

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións
Fundación EROSKI

Validacións desta páxina

  • : Conformidad con el Nivel Triple-A, de las Directrices de Accesibilidad para el Contenido Web 1.0 del W3C-WAI
  • XHTML: Validación do W3C indicando que este documento é XHTML 1.1 correcto
  • CSS: Validación del W3C indicando que este documento usa CSS de forma correcta
  • RSS: Validación de feedvalidator.org indicando que nuestros titulares RSS tienen un formato correcto