Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Apartamentos paira maiores

Os pisos específicos paira cubrir as necesidades dos maiores custan entre 900 e 1.800 euros mensuais de media

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 20deNovembrode2008

Resorts paira seniors

/imgs/2008/11/residencia-anciáns.art.jpgEn ningún caso, nin nos pisos tutelados nin nos concertados, admítese que o réxime baixo o que están aloxados sexa outro que o do aluguer. Así, para que un maior poida adquirir en propiedade este tipo de vivenda deberá optar por promocións de iniciativa privada, que inclúen, ademais da posibilidade de aluguer, a de compra. A maioría delas atópanse dentro do que é un negocio florecente que se coñece xa como “senior resorts” ou complexos residenciais paira maiores.

As proxeccións de crecemento de poboación que realizan as Nacións Unidas estiman que no ano 2050 España será o terceiro país máis vello do mundo cun 35% de poboación en idade lonxeva. Si a isto súmase o feito de que o censo de estranxeiros xubilados multiplicouse no noso país, o mercado do turismo residencial antóllase como un sector con clara proxección de futuro.

O mercado do turismo residencial paira maiores é un sector con clara proxección de futuro

Emprazados en destinos de sol e praia, son verdadeiras urbanizacións pensadas paira a terceira idade que atraen non só a compradores nacionais, senón que tamén gozan de éxito entre os maiores holandeses, alemáns e ingleses que deciden retirarse en destinos turísticos españois. Por norma xeral, ofrecen distintas alternativas de compra: desde bungalows até chalés, pasando por apartamentos e habitacións en residencias xeriátricas que forman parte destes “resorts”. Non só están dotados dos servizos asistenciais que todo centro dispón paira persoas maiores, senón que ademais, adoitan contar con instalacións deportivas, culturais, de lecer, comerciais… O prezo? Desde 150.000 euros por un bungalow dunha habitación e un baño, até os 300.000 que pode chegar a custar un apartamento de dúas habitacións.

Estes complexos restrinxen o acceso a unha estancia permanente a aquelas persoas menores de 55 anos, evitando así que a esencia de complexo residencial paira a terceira idade véxase desvirtuada. O curioso é que na maioría dos centros que funcionan no país o comprador pode ter calquera idade, mentres que o usuario debe cumprir os 55 e ser autónomo nas súas actividades diarias. No entanto, os “resorts” adoitan incluír residencias ou centros asistenciais que dan acubillo a aquelas persoas que padecen algunha enfermidade e necesitan coidados máis específicos. Respecto do seu uso posterior, do mesmo xeito que calquera outro produto inmobiliario, as vivendas destes complexos pódense herdar e vender.

Apartamentos cinco estrelas

Outra das alternativas pola que poden decantarse os maiores é a dos apartamentos residenciais postos en marcha por grupos xeriátricos privados. Baixo réxime de aluguer, do mesmo xeito que as outras propostas, búscase mellorar a calidade de vida dos maiores sen que iso leve perder a intimidade e a independencia que tiñan nos seus respectivos fogares. Iso si, co valor engadido que neste caso supón contar cuns servizos xerais -aloxamento, lavandaría e limpeza- e asistenciais propios dunha residencia privada no mesmo edificio no que os apartamentos quedan situados -atención médica, fisioterapia, odontoloxía, podoloxía, etc- O prezo medio dun apartamento privado rolda os 1.800 euros mensuais, isto é, 60 euros diarios

Moitas empresas especializadas na xestión deste tipo de vivendas paira a terceira idade dispoñen de diversos apartamentos en varias provincias españolas que contan cun mínimo de 25 metros cadrados, e un máximo 50 metros cadrados. As súas vivendas están dirixidas a persoas maiores de 60 anos que gocen de total autonomía persoal. Ofrécense dous tipos de estancia: a temporal, paira períodos superiores a un mes; e a permanente, que supón paira as persoas maiores establecerse nestes pisos de forma continua. O prezo medio rolda os 1.800 euros mensuais, isto é, 60 euros diarios. No entanto, a tarifa pódese ver incrementada en función da localización do apartamento.

Paxinación dentro deste contido


Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións