Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

As condicións para acceder a un préstamo hipotecario seguen endurecéndose

A demanda de créditos caeu de forma xeneralizada, pero con maior intensidade nos destinados á compra de vivenda

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 31deXaneirode2008

As condicións para acceder a un préstamo continuaron endurecéndose durante o último trimestre de 2007, principalmente nas operacións para a adquisición de vivenda, segundo constata a última “Enquisa sobre Préstamos Hipotecarios” do Banco de España.

Img hipotecac
Imaxe: CONSUMER EROSKI

O informe, no que participaron dez entidades financeiras, indica que a demanda de créditos diminuíu de forma xeneralizada, pero con maior intensidade no caso daqueles solicitados polas familias para a adquisición dunha vivenda.

Este endurecemento dos criterios de aprobación de novos créditos responde, segundo o Banco de España, aos cambios na percepción dos riscos económicos, aínda que o aumento dos custos de financiamento e a menor dispoñibilidade de recursos nos mercados almacenistas tiveron tamén gran influencia.

No ámbito do crédito aos fogares para a compra dun piso, o grao de esixencia dos criterios para conceder financiamento aumentou debido aos cambios nas expectativas das entidades respecto ao sector inmobiliario, á actividade económica en xeral, e para os efectos relacionados cos custos de financiamento, coa dispoñibilidade de fondos e coa competencia.

Entre as condicións fixadas, a enquisa destaca a ampliación das marxes e das garantías requiridas, así como a redución da relación préstamo-valor e a diminución dos prazos máximos de concesión.

De face aos próximos meses, o Banco de España prevé que a tendencia ao endurecemento dos criterios continúe debido ás tensións rexistradas nos mercados financeiros.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións