Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

As inmobiliarias insisten en que a compra de vivenda segue sendo un investimento rendible a longo prazo

Prevén unha rebaixa das hipotecas a partir de abril por un recorte do Euribor

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 25deFebreirode2008

A compra dunha vivenda mantense como un investimento rendible a longo prazo. Así o afirman as grandes inmobiliarias, agrupadas no denominado G-14, que non esconde que o sector atravesa por unha situación complicada. O “lobby” cre que se o número de pisos iniciados cae de maneira pronunciada a destrución de emprego neste ámbito pode chegar aos 466.000 postos de traballo directos, só este ano.

Os cálculos do G-14 sinalan que dunhas 503.000 casas vendidas en 2007 pasarase este ano a comercializar 305.000. Ese recorte suporá que o emprego directo na vivenda caerá de 1.188.000 traballadores a pouco máis de 720.000, un 38,7% menos ou, o que é o mesmo, 466.000 postos destruídos. Dese continxente de desempregados, as empresas calculan que se podería rescatar a un 40.000, co que a destrución de emprego neta afectaría a 426.000 persoas.

Unha das esperanzas dos empresarios é a obra civil (pontes, estradas, portos, ferrocarrís, hospitais, etc.), aínda que recoñecen que é moito menos intensiva en man de obra que a residencial. Por iso, tratarán de convencer ao Goberno para que facilite -a través de deducións no IRPF, por exemplo- a compra de segundas residencias. Por agora, o impulso á vivenda protexida (VPO) é a única medida anunciada polo Executivo. O G-14 comprometeuse a facer 200.000 VPO ao ano.

Rebaixa das hipotecas

A pesar de todo, o G-14 destaca nos seus informes que a vivenda segue sendo un investimento seguro a longo prazo. “A menor rendibilidade dos pisos fronte á Bolsa vese máis que compensada pola maior seguridade”, di na súa páxina web.

O “lobby” quere ser optimista e afirma que as hipotecas se abaratarán en breve. Tras máis de dous anos de subidas continuadas do Euribor, o G-14 estima que o indicador comezará a caer en termos interanuais en abril. Desde ese momento, asegura, a revisión dos contratos ofrecería recortes nas cotas mensuais. Para finais deste ano, e en base aos estudos de que dispoñen as grandes inmobiliarias, o Euribor caería 0,94 puntos porcentuais respecto de finais de 2007.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións