Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.
As inmobiliarias prevén una moderación dos prezos das vivendas en España nun ou dous anos
Consideran que o encarecemento rexistrado nos últimos cinco anos é insustentable
- Autor: Por mediatrader
- Data de publicación: Xoves, 23deOutubrode2003
“En España non existe burbulla inmobiliaria e non hai ningún indicador económico que permita aventurar que vaia a producirse”. Leste foi o diagnóstico que realizaron onte en Barcelona as principais empresas inmobiliarias españolas. Iso si, o “espectacular” encarecemento das vivendas nos últimos anos moderarase nun ou dous exercicios. Entre outras razóns, explicaron, porque o incremento dos prezos -en torno ao 80% desde hai cinco anos- resulta insustentable.
O sector manterá una forte actividade nos próximos anos, coincidiron os responsables de Sacyr-Vallehermoso, Metrovacesa, Colonial, Sacresa e Necso, na inauguración do salón Barcelona Meeting Point, un referente mundial no campo inmobiliario. Só cabería temer unha picada -coincidiron- si rexistrásese una crise económica de notables dimensións, que destruíse empregos de forma masiva, e un forte repunte dos tipos de interese. “Non parece que eses supostos se vaian a dar”, sinalaron os relatores.
Tipos de interese
De feito, a forte demanda de vivendas, que presiona á alza os prezos, está impulsada polos baixos tipos de interese, subliñou o conselleiro delegado de Colonial. Juan José Bruguera. “Non poden subir indefinidamente. Nun ou dous anos frearase” a súa escalada, sostivo o presidente de Sacyr-Vallehermoso, José Manuel Loureda.
Os responsables do sector negaron de forma tallante a existencia dunha burbulla, pese ao feroz encarecemento dos pisos. Bruguera defendeu que a burbulla é un concepto que define algo do que, tras estalar, non queda nada; mentres que o sector inmobiliario confórmano “vivendas adquiridas por unhas persoas que teñen capacidade de endebedamento” e de pagar os créditos que lles foron concedidos.