Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

As solicitudes de hipotecas a tipo fixo crecen un 42%

Os hipotecados buscan condicións que garantan estabilidade financeira ante o repunte do Euribor

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 16deXuñode2008

As solicitudes de hipotecas a tipo fixo rexistraron un aumento do 42% como consecuencia do ascenso imparable do Euribor, o índice variable ao que están referencias a maioría das hipotecas que se conceden en España. Ademais, as peticións de hipotecas en divisas han repuntado un 15%.

Estes son datos da Axencia Negociadora de Produtos Bancarios, que asegura que a subida do Euribor provocou una forte reacción entre as persoas hipotecadas, que buscan agora condicións que garantan estabilidade financeira e permitan evitar sorpresas por revisión de tipos de interese.

“Nun movemento típico de tempos de crises e inestabilidade de tipos de interese, o mercado volve demandar, tanto paira refinanciamentos como paira adquisición de vivenda, préstamos a tipo fixo”, indicou a Axencia nun comunicado.

Na actualidade é posible subscribir una hipoteca mixta, é dicir, a un tipo fixo do 5,49% durante o catro primeiros anos, tempo no que se espera que a economía retome o ciclo expansivo. A partir dese momento a hipoteca se referencia ao Euribor máis un diferencial de 0,43%. Desta forma conséguese seguridade durante a crise e aforro una vez que se superou a desaceleración económica.

A subida do Euribor provocou una forte reacción entre as persoas hipotecadas

Outro produto paira cando o prezo do diñeiro é alto é a chamada hipoteca en divisas. A Axencia Negociadora ha rexistrado un aumento do 15% nas solicitudes deste tipo de hipotecas. E iso a pesar de que é un produto “restritivo” pola súa esixencia de ingresos e o limitado da porcentaxe do valor de tasación que se pode conseguir co crédito, ao que se une “o risco cambiario” que pode comportar.

Morosidade

Estes produtos, xunto coa posibilidade de reunificar débedas, axudan a frear o aumento da morosidade, posto que permiten desafogar financieramente ás familias e así poder facer fronte ás súas obrigacións de pagos, afirma a Axencia Negociadora.

En maio, máis de 2,43 millóns de persoas residentes en España e 306.000 empresas tiñan débedas impagadas con entidades bancarias, grandes compañías ou financeiras por valor de 14.269 millóns de euros, segundo datos da Asociación Nacional de Establecementos Financeiros de Crédito (Asnef-Equifax).

número de operacións morosas declaradas aumentou o 24,71% entre xaneiro e maio

No cinco primeiros meses do ano, o número de operacións morosas declaradas aumentou o 24,71% respecto ao peche de 2007, mentres que a subida foi do 37,67% en relación ao mes de maio do ano pasado. Destaca o ascenso das operacións de moura dos cidadáns non españois residentes no país, que pasaron de representar o 14,16% ao 24,44% dos morosos.

O número de operacións morosas en maio superou os 4,15 millóns de euros, sendo o saldo medio por debedor de 3.438 euros. O número de altas e baixas mensuais situouse por encima de 650.000, con máis de 11,3 millóns de rexistros modificados mensualmente.

Os expertos din que este incremento da morosidade en España segue a tendencia dos últimos meses, acrecentada coa crise de crédito e liquidez orixinada polas hipotecas “subprime” ou de alto risco en Estados Unidos, e coa tendencia alcista do Euribor.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións