Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Axudas ao aluguer paira mileuristas

Os asalariados que cobren 1.000 euros ao mes poden beneficiarse de interesantes deducións fiscais estatais e autonómicas no aluguer de vivendas

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 09deXaneirode2008

Ser nova e mileurista son, hoxe día, dous conceptos que adoitan ir da man, polo menos en España. Segundo os últimos datos do Ministerio de Traballo e Asuntos Sociais, o club dos mileuristas (cun soldo de 1.000 euros ao mes) está formado por máis de 10 millóns de españois, a maioría novas. Con esta carta de presentación, é lóxico pensar que España sexa uno dos países de Europa con menos porcentaxe de mozos emancipados (50% do total, fronte ao 75% de Alemaña ou Francia). Xunto ao soldo, únese o problema do difícil acceso á vivenda, con prezos desorbitados no mercado de compra venda e una escasa oferta no ámbito do aluguer. Precisamente, co ánimo de incentivar este, o Goberno preparou una batería de axudas fiscais, similares ás que existen nalgúns países veciños. A máis popular é a axuda de 210 euros ao mes paira o aluguer, subvención que se une ás deducións que xa viñan aplicándose nas comunidades autónomas.

Difícil contexto: pouca oferta e altos prezos

/imgs/2008/01/alquilerjoven.jpgQuerer emanciparse é, sen dúbida, una das maiores aventuras ás que se enfrontan os mozos españois actualmente. Non só polas connotacións sociais que iso leva, senón tamén, principalmente, polas económicas. En primeiro lugar, comprarse una casa está fóra do alcance de moitos mozos, polo que recorrer ao aluguer adoita ser a alternativa máis factible. Con todo, atopar o piso e o importe adecuado non resulta nada fácil. Segundo os últimos datos do Ministerio da Vivenda, o prezo medio do aluguer sitúase en 7,20 euros por metro cadrado ao mes. Isto implica que, por un piso duns 90 metros cadrados, a renda solicitada rolda os 650 euros. Si a vivenda está en Madrid, Barcelona ou País Vasco, pódense esixir os 900 euros ao mes.

A situación complícase máis aínda si tense en conta que España é o país co menor número de pisos en aluguer de toda Europa. Segundo as últimas cifras do Instituto Nacional de Estatística, aínda que existen máis de 3 millóns de vivendas baleiras, só un 10% do total de fogares son pisos en oferta de aluguer. A porcentaxe contrasta coa oferta do 60% ou do 50% de vivendas en aluguer que presentan países como Alemaña e Holanda.

España é o país co menor número de pisos en aluguer de toda Europa, un 10% do total das vivendas baleiras

Ademais dos aspectos culturais, que din moito da situación do mercado inmobiliario español (aquí gusta máis comprar que alugar), as políticas de vivenda e as axudas fiscais que existen nos países veciños explican gran parte desa vantaxe. En Alemaña, por exemplo, existen numerosas medidas lexislativas e fiscais favorables para que os propietarios aluguen o seu fogar. En Francia, existe un importante negocio inmobiliario centrado na construción, xestión e administración de vivendas de aluguer reducido… Por iso é polo que en España estea a tentarse abrir o mercado inmobiliario, paira aproximarse aos seus colegas europeos e facilitar o acceso á vivenda aos mozos, sobre todo, aos de rendas máis baixas, que se agrupan no numeroso colectivo de mileuristas.

Paxinación dentro deste contido


Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións