Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda > Comunidades de veciños seguros e lexislación

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Axudas públicas ás comunidades de veciños

Os préstamos e subvencións non só se dirixen á rehabilitación dos edificios, senón tamén ás reformas de domicilios particulares

Img comunidadvecinos Imaxe: Lisa Dugger

Rehabilitación de inmobles e domicilios

/imgs/2008/01/comunidadvecinos.jpg

É frecuente que as comunidades de propietarios teñan que facer obras paira manter os edificios en boas condicións. Eliminar barreiras nos accesos ao domicilio paira persoas maiores ou discapacitadas, instalar un ascensor, reparar fachadas e tellados ou eliminar humidades son reformas habituais. Paira facilitar estas melloras, o Ministerio de Vivenda, as comunidades autónomas e os concellos pon a disposición do cidadán e das comunidades de veciños e propietarios una serie de axudas dirixidas á rehabilitación dos inmobles. As incluídas no Plan Estatal 2005-2008 céntranse na rehabilitación de edificacións que teñan como obxectivo a mellora da accesibilidade, a diminución do consumo enerxético, a seguridade estrutural e a estanquidad dos edificios.

As axudas que ofrece o Ministerio de Vivenda pódense solicitar tanto paira a rehabilitación de edificios como paira arranxos en domicilios particulares. No referente ás obras de mellora dos inmobles, estas poden centrarse en adecuacións estruturais que garantan a seguridade da estrutura do edificio ou ser de carácter funcional, é dicir, reformas dirixidas a proporcionar condicións adecuadas de acceso, estanquidad fronte á humidade e a choiva, illamento térmico, redes xerais de auga, electricidade, gas, saneamento…

As obras poden ser adecuacións estruturais que garantan a seguridade do edificio ou estar destinadas a proporcionar condicións adecuadas de acceso, illamento, saneamento…

En canto á rehabilitación das vivendas particulares, as obras financiables serán aquelas que se destinen a conseguir unhas condicións mínimas de superficie útil, distribución interior, instalación de electricidade, gas, iluminación natural, ventilación ou illamento térmico e acústico. As reformas tamén poden ir dirixidas ao aforro de consumo enerxético ou á adaptación á normativa vixente na protección contra incendios, a supresión de barreiras ou a ampliación do espazo habitable.

Requisitos

Paira optar ás axudas é necesario que tanto os destinatarios das mesmas como os inmobles cumpran una serie de requisitos. Os edificios e vivendas terán una antigüidade mínima de 15 anos -excepto cando se trate de supresión de barreiras a persoas con discapacidade ou adaptación das instalacións á normativa técnica, si esta é posterior á data de terminación do edificio- e serán adecuados estrutural e funcionalmente ou alcanzarán esta adecuación coa obra de rehabilitación que se vai a realizar. Os inmobles -non os domicilios- terán una superficie útil destinada a vivenda de, polo menos, o 60% do total do edificio -sen incluír a planta baixa cando esta non se utilice como vivenda-. Si modifícase a zona destinada a domicilios, esta nunca superará 120 metros cadrados.

Os destinatarios das axudas son os usuarios das vivendas -xa sexan propietarios ou arrendatarios-, e as comunidades de propietarios. Paira beneficiarse delas establécese una serie de esixencias, como as condicións xerais paira acceder ao financiamento cualificado -una serie de requisitos que ha de cumprir o usuario, a obra por realizar e o edificio, e que poden consultarse na páxina do Ministerio de Vivenda-. Paira recibir a axuda destinada á rehabilitación de edificios, polo menos o 60% dos usuarios das vivendas debe ter ingresos familiares inferiores a 5,5 veces o salario mínimo interprofesional (SMI). Quen opten á rehabilitación de domicilios particulares, han de recibir uns ingresos familiares que non superen 3,5 veces o SMI.

Paxinación dentro deste contido

  •  Non hai ningunha páxina anterior
  • Estás na páxina: [Pág. 1 de 3]
  • Ir á páxina seguinte: Tipos de axuda »

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións