Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Comprar casa no estranxeiro

Adquirir una segunda residencia fóra das nosas fronteiras con selo español é posible grazas á expansión internacional dos principais grupos inmobiliarios

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Xoves, 20deSetembrode2007

Se está a pensar en adquirir una segunda vivenda e os prezos españois parécenlle demasiado altos, se busca una gran rendibilidade ou simplemente está cansado dos destinos turísticos máis habituais, quizais lle interese comprar no estranxeiro. A carreira das inmobiliarias españolas por facerse un oco no mercado internacional ha feito que ter una casa na costa marroquí, o Algarve portugués ou os vales de Transilvania (Romanía) convértase nunha realidade; por certo, bastante alcanzable.

A proximidade de Portugal e Marrocos

/imgs/2007/09/pisos.jpgA efervescencia do mercado inmobiliario español desatou na última década una auténtica guerra entre as principais promotoras por alcanzar os máximos beneficios. O último paso desta carreira é a internacionalización das empresas do sector, que buscan así diversificar o seu negocio ante unha posible baixada dos beneficios nun mercado nacional cada vez máis saturado. «O maior tamaño das empresas, a madurez do mercado residencial español e o exceso de liquidez explican a internacionalización do sector», asegura Yolanda Fernández, directora de Estudos da Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid.

Mentres que en España o metro cadrado alcanza os 2.054 euros de media, en Portugal mantense por baixo dos 1.700 euros

Uno dos países con máis éxito entre os compradores é Portugal. “Gusta moito comprar aquí porque a cultura é similar e poden vir cando queiran de vacacións”, explica Rui Meneses, director territorial de Lareira Crea no país veciño. Á proximidade xeográfica e cultural únense os baixos prezos. Así, mentres que en España o metro cadrado alcanza os 2.054,5 euros de media, en Portugal mantense por baixo dos 1.700 euros.

Estas condicións favorables fan que cada vez sexan máis os españois que se deciden a comprar una segunda residencia nas tranquilas praias do Algarve ou en cidades como O Porto ou Lisboa, onde se poden adquirir apartamentos con selo español a partir de 92.000 euros. Proba desta forte presenza é o Salón Inmobiliario de Lisboa, onde uno de cada cinco expositores que cada outono participan nel é de nacionalidade española. Neste mercado instaláronse todas as grandes empresas españolas -e moitas medianas e pequenas-, sobre todo en actividades de promoción, centros comerciais e complexos turísticos e de lecer.

Xunto a Portugal, Marrocos tamén empeza a despuntar como lugar paira adquirir una segunda vivenda. Así o demostra a construción por parte dunha promotora española do conxunto residencial máis importante do país na súa costa mediterránea, Mediterrania Saïdia, una promoción de 3.000 vivendas de luxo cun prezo a partir de 110.000 euros e da que xa se benefician moitos españois que foxen desta maneira da saturación das costas alén do estreito.

Paxinación dentro deste contido


Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións