Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Conta vivenda. Anticípese á compra de vivenda e aforre impostos

A fiscalidade vantaxosa que se aplica á compra da vivenda habitual é una das principais "armas" que temos paira reducir o importe que pagamos a Facenda. Por que non aproveitarnos desde antes da compra?

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 23deAbrilde2003

No caso da vivenda na que se vai a vivir (a vivenda habitual), a fiscalidade permite beneficiarse dunha serie de deducións pola adquisición da mesma e mesmo por reformas, de tal maneira que indirectamente Facenda axuda a comprala, pois con esta dedución págase menos que sen ela. Suponse que esa diferenza axudará a pagar mellor o que aínda se debe ao banco.

A conta de aforro vivenda ábrese coa única finalidade de aforrar paira a compra da que será a vivenda habitual e/ou reformala no caso de que sexa necesario. O bo é que permite adiantar as deducións por compra de vivenda até un máximo de catro anos.

O prazo máximo que se pode manter aberta esta conta é de catro anos (paira todas as abertas desde o 1 de xaneiro de 1999), despois dos cales en caso de non comprar a vivenda, débese devolver a Facenda as deducións obtidas mentres se tivo aberta, con intereses de demora incluídos. Por tanto, non é aconsellable abrir una conta vivenda senón tense previsto comprar a vivenda no próximos catro anos.

Nos movementos desta conta só se pode facer ingresos e o día en que se dispoña do diñeiro débese demostrar que se utilizou paira comprar a vivenda, ou pagar os gastos derivados da mesma.

O total do investimento deducible anualmente en vivenda é de 9.015,18 euros, polo que non será interesante achegar máis deste importe anual á mesma. Si sobrase diñeiro convén gardalo noutro produto distinto, pois pola contra consumiríase crédito fiscal que se podería utilizar máis tarde.

A dedución que se aplicamos é a nada despreciable cifra dun 15% do achegado. Isto é, si achégase o máximo deducirase 1.352,27 euros anuais, que é o que se pagará de menos na Declaración de Renda.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións