Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Contrato de arrendamento de tempada

O inquilino non ten dereito a prorrogar o contrato

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 11deOutubrode2005

Un contrato de aluguer dunha vivenda é aquel en o que o propietario cede o uso e goce dun inmoble por un tempo determinado e a cambio dunha renda. Este concepto é extensible ao mobiliario e aveños, trasteiros, garaxe e calquera outro espazo ou servizo accesorio á vivenda alugada. Os contratos de arrendamento de vivendas destinadas a residencia habitual e permanente son os que se regulan pola Lei 29/1994 de arrendamentos urbanos.

Unha das diferenzas fundamentais entre o contrato de arrendamento de vivenda e o contrato de tempada ou de uso distinto de vivenda é que neste último pódese pactar tanto o tempo mínimo de contrato como o tempo máximo. Con todo, no contrato de vivenda, se non se pactou nada en contra, o contrato pode prorrogarse discrecionalmente por parte do inquilino e obrigatoriamente para a parte arrendadora ata un máximo de cinco anos.

Se un propietario non desexa alugar un inmoble por tanto tempo, a mellor solución é que alugue a vivenda mediante un contrato por tempada. Este tipo de acordo debe recoller que se formaliza por unha tempada concreta e ten que figurar dunha forma clara no contrato; o período pode ser de 15 días, seis meses e mesmo dun ano. No entanto, para deixar todas as estipulaciones ben claras á hora de subscribir un contrato é conveniente que as partes consulten cun avogado.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións