Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Créditos paira o aluguer

Institucións públicas e privadas ofrecen préstamos paira o aluguer dirixidos a inquilinos, propietarios ou promotores

Img ayudas alquiler Imaxe: Elena A.

Una opción en aumento

/imgs/2009/01/axudas-aluguer.art.jpgO número de persoas que atoparon no aluguer una saída paira poder emanciparse do fogar familiar, cambiar de piso ou formar una familia aumentou co incremento do prezo da vivenda rexistrado durante os últimos anos. De feito, nos dous últimos anos asináronse en torno o 25% dos contratos de aluguer do total de vivendas arrendadas en España. Coa chegada da crise e o fin do chamado boom inmobiliario -e a consecuente restrición do crédito paira a adquisición de vivendas- a opción de alugar un piso crece, e cada vez son máis os cidadáns que, aínda querendo ter un piso en propiedade, só contan coa opción de alugalo.

Un aluguer é tan elevado que ás veces a renda aproxímase ou supera á cota que se paga mensualmente pola hipoteca

Con todo, o prezo do arrendamento en España tampouco permite aos cidadáns elixir con liberdade o lugar onde vivir, pois é tan elevado que en moitos casos a renda aproxímase e mesmo supera á cota que se paga mensualmente por unha hipoteca. Isto contrasta, desde logo, coa cantidade de casas baleiras que os propietarios non pon en aluguer ben porque non lles é rendible ou polo temor a que os futuros inquilinos non fagan fronte ás obrigacións que aparecen no contrato. Ante a necesidade de dar un impulso ao aluguer paira tentar paliar esta situación que afecta negativamente a propietarios e inquilinos, tanto institucións públicas como privadas crearon distintas iniciativas entre as que se atopan os créditos a particulares paira o aluguer, os dirixidos a quen desexan arrendar a súa casa e aqueles destinados aos promotores de vivenda.

Créditos paira particulares

Caixa Navarra presentou hai uns meses o crédito “CAN Aluguer”, a idea gañadora dun concurso no que participaban os empregados da entidade. Con este préstamo búscase incentivar o mercado do aluguer dando aos propietarios a seguridade que necesitan para que decidan arrendar a súa casa e, á súa vez, permite aos mozos acceder dunha maneira máis sinxela a unha vivenda.

A través deste préstamo, os inquilinos poden solicitar una cantidade entre 7.000 e 35.000 euros paira devolver no prazo dun ano. O máis rechamante do crédito é que o interese paira o arrendatario é do 0%. O inquilino é quen asina o préstamo e o que ha de devolvelo mensualmente, segundo o importe que abone ao propietario en concepto de aluguer. O interesado pode pedir un crédito de 12.000 euros e irá devolvendo ao banco 1.000 euros cada mes, a mesma cantidade que pague polo aluguer e sen ningún custo de financiamento.

Por outra banda, o propietario recibirá por adiantado e nun só pago a cantidade íntegra do aluguer anual, 12.000 euros. Con todo, o dono do piso si que debe pagar una comisión a Caixa Navarra polo diñeiro que lle adiantan. Desde a entidade indican que “para que este custo de financiamento non termine converténdose nun gasto que se perde, a CAN ofrece aos clientes a posibilidade de investir este importe cobrado no fondo de investimento AC Fondepósito ou noutros produtos”.

Paxinación dentro deste contido


Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións