Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Economía aposta por que os cambios de hipoteca entre entidades teñan os menores custos posibles

Cre que os bancos deberían informar as modificacións que rexistraría o crédito ante unha subida de tipos

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 10deAgostode2005

O vicepresidente e ministro de Economía, Pedro Solbes, cre que hai que “establecer” un mercado hipotecario máis eficiente no que desaparezan os obstáculos e permítanse os cambios de hipoteca entre entidades “de forma normal e cos menores custos posibles”, co fin de aumentar a protección do cidadán.

Xunto coa maior eficiencia no funcionamento do mercado hipotecario, Solbes, que se atopa de visita oficial en Xapón, móstrase partidario de que, á hora de solicitar un préstamo, as entidades ofrezan toda a información posible sobre as modificacións que rexistraría o crédito ante unha subida de tipos de interese.

“A información é moi importante para que os cidadáns poidan tomar as súas decisións de forma clara”, asegurou o ministro, quen precisou que “é moi bo” que quen subscribe unha hipoteca saiba o custo que tería unha alza dos tipos de interese de 0,25 ou 0,50 puntos, para que poida calcular a marxe con que conta no caso de que se produza esa subida.

Para o titular de Economía, a situación financeira das familias españolas -cuxa débeda financeira supera xa os 600.000 millóns de euros, segundo datos do Banco de España- é “moi saneada”, xa que o seu endebedamento dedícase á compra de vivenda, o que significa que fronte ao pasivo teñen un activo, que é a casa.

Maior endebedamento

Así, asegurou que, segundo os datos de que dispón o Ministerio de Economía, a formación bruta de capital fixo dos fogares españois é cinco puntos superior á dos europeos, o que significa maior endebedamento. Pero insistiu en que esta débeda é, no seu maior parte, consecuencia do investimento en vivenda e non de que as familias vivan por encima das súas posibilidades.

Solbes apuntou que a política de vivenda será unha das prioridades dos orzamentos do próximo ano e mostrouse partidario de flexibilizar os requisitos de acceso ás de protección oficial, para facilitar o acceso ás mesmas ás familias de clase media. Así mesmo, reiterou a intención do Executivo de apoiar “moito o aluguer” co fin de que poidan ser utilizadas as numerosas vivendas baleiras que hai actualmente no mercado inmobiliario.

O vicepresidente e ministro de Economía cre necesario que desaparezan os obstáculos para aumentar a protección do cidadán

O resultado de todas as medidas, apuntou, debe ser a desaceleración dos prezos, “que xa parece que empeza”, ata chegar a un aumento dos mesmos similar ao doutros países europeos. “O razoable é que o prezo da vivenda creza ao redor da inflación, non debería facelo moito máis”, concluíu.

Reserva Federal

Doutra banda, a Reserva Federal estadounidense aumentou onte nun cuarto de punto, ata o 3,5%, o seu principal tipo de interese directriz e deixou claro que planea seguir incrementando o prezo oficial do diñeiro “a un ritmo moderado”. A decisión eleva a un punto e medio o diferencial co tipo básico de financiamento da zona euro, que se atopa ancorado no 2% desde o 5 de xuño de 2003.

Unha vez máis, a Reserva xulgou que podería seguir abandonando a súa política monetaria de tipos baixos “a un ritmo moderado” e considerou que -mesmo no nivel do 3,5%- estes seguen sendo baixos. Estas expresións crave reforzan nos analistas a súa opinión de que o organismo non deu por concluídas as subidas de tipos.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións