Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

Economía ultima a norma para axilizar e abaratar o cambio de hipoteca

Obrigará ás entidades financeiras a facilitar máis información sobre os produtos a interese variable

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 24 de Outubro de 2006

O Ministerio de Economía e Facenda está a dar os últimos retoques á nova lei hipotecaria, que incluirá medidas para axilizar e abaratar o cambio de hipoteca. En concreto, a nova norma introducirá unha redución dos aranceis de notarios e rexistradores que teñen que pagar aqueles clientes que deciden cambiar de crédito.

Ademais, ampliaranse as obrigacións de información que terán que facilitar as entidades financeiras a quen vaian contratar produtos a tipos de interese variable. Preténdese, neste sentido, que os clientes sexan conscientes no momento de contratar un crédito das posibles subidas das cotas mensuais que se poden derivar da evolución dos tipos de interese.

A reforma pretende tamén eliminar obstáculos aos créditos con tipos de interese mixtos, é dicir, en parte fixos e en parte variables, ata agora moi pouco desenvolvidos.

Así mesmo, búscase impulsar a hipoteca inversa, que pode ser utilizada para aumentar os recursos de persoas con poucos ingresos, pero que teñen unha vivenda en propiedade. Con estas hipotecas é o propietario o que recibe da entidade financeira periodicamente unha cantidade, ao tipo de interese pactado, ata que se satisfai o prezo total en que se valorou o inmoble. Nestes casos, a reforma hipotecaria potenciará unha maior transparencia.

As novas medidas preséntanse nun momento en que as familias españolas están fortemente endebedadas, e son moi susceptibles a calquera cambio nos tipos de interese, sobre todo tendo en conta que o 98% dos créditos son a tipo variable.

Os analistas coinciden ademais en que o Banco Central Europeo (BCE) subirá o prezo do diñeiro polo menos unha vez máis antes de que termine o ano, ata o 3,75%.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións