Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda > Comunidades de veciños seguros e lexislación

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Edificios con certificado de eficiencia enerxética

Una etiqueta indicará o consumo que se estima necesario paira satisfacer a demanda de enerxía do edificio en condicións normais de ocupación

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 18deDecembrode2007

Desde o pasado 1 de novembro, os edificios de nova construción deben contar cun certificado de eficiencia enerxética onde se plasme información obxectiva sobre as características técnicas dos inmobles. Este certificado estará a disposición de compradores e usuarios para que poidan coñecer, valorar e comparar o consumo que se estima necesario paira satisfacer a demanda de enerxía do edificio nunhas condicións normais de funcionamento e ocupación. Para que esta información sexa máis clara e accesible, o grao de eficiencia enerxética de cada construción quedará plasmado nunha etiqueta con sete letras e sete cores, similar á que xa levan artigos como os electrodomésticos.

Fases da certificación

O fomento da eficiencia enerxética nos edificios é una parte importante do conxunto de medidas necesarias paira alcanzar os obxectivos marcados polo Protocolo de Kyoto. Non en balde, en torno ao 20% da enerxía final que se consome en España procede dos edificios. No ano 2002, a Directiva 2002/91/CE estableceu a obrigación de pór a disposición dos compradores e usuarios un certificado de eficiencia enerxética co fin de fomentar os investimentos en aforro de enerxía e potenciar a demanda de calidade enerxética entre os compradores ou arrendatarios de vivenda. Co Real Decreto que se aprobou en xaneiro de 2007 establécese o procedemento paira certificar a eficiencia enerxética de edificios de nova construción e se transpone parcialmente esta Directiva. Este Real Decreto forma parte das medidas de desenvolvemento do Plan de Acción da Estratexia Española de Aforro e Eficiencia Enerxética paira o sector da edificación impulsado polo Ministerio de Industria.

En torno ao 20% da enerxía final que se consome en España procede dos edificios

O certificado emitirase tanto no momento de ser proxectada a edificación como despois de ser construída. O primeiro paso paira obter a certificación enerxética ha de dalo o proyectista. Mediante un programa informático, simulará o comportamento enerxético do edificio durante todo o ano nunhas condicións de uso determinadas. Terá en conta os factores que máis inflúen no consumo: condicións meteorolóxicas, a envolvente do edificio, a súa orientación ou as características das instalacións de calefacción, auga quente sanitaria ou iluminación. En función do resultado asignaráselle una clase de eficiencia enerxética. Una vez construído o edificio, comprobarase se a cualificación enerxética obtida na fase de proxecto coincide coa do edificio terminado. Con este obxectivo, as comunidades autónomas establecerán o alcance e as características dos controis externos que se deban realizar sobre o edificio, a fin de garantir a veracidade desta certificación. Por último, o certificado de eficiencia enerxética do inmoble construído incorporarase oficialmente ao Libro do Edificio.

Procedementos

/imgs/2007/12/certificado-energetico.jpgNeste momento contémplanse dous procedementos paira obter a cualificación enerxética dun edificio: o xeneral e o simplificado. Segundo o método elixido pódese acceder a unha clase de eficiencia enerxética ou outra. A opción simplificada baséase no cumprimento dos niveis mínimos esixidos que marca o Código Técnico da Edificación, polo cal só permite acceder ás clases D e E. A opción xeral, máis complexa, é a única que permite acceder ás cualificacións superiores (clases A, B e C). No cálculo mediante o procedemento xeral considéranse unhas condicións normais de funcionamento e ocupación do edificio en función dos distintos usos. Os parámetros estímanse atendendo á eficacia da envolvente térmica, o illamento, a infiltración e ventilación, a auga sanitaria, a eficacia dos sistemas e a incorporación de enerxías renovables.

O método xeral ofrece dúas ferramentas informáticas paira cualificar energéticamente a edificación. Trátase dos programas LIDER e CALENER, ambos os recoñecidos pola Comisión Asesora paira a Certificación Enerxética dos Edificios:

  • O programa LIDER outorga una primeira verificación, coa que se comproba que a construción cumpre cos requisitos mínimos que establece o Código Técnico da Edificación e, por tanto, cos parámetros esixidos pola Lei. Una vez comprobado, pásase a calcular o grao de eficiencia enerxética do edificio, paira o que se utiliza o programa CALENER.

  • CALENER ten dúas versións: CALENER_VYP, paira vivendas e edificios do pequeno terciario (pequenas oficinas e comercios…), e CALENER_GT, destinado a edificios do gran terciario (oficinas, escolas, hospitais…). Cando se terminou de examinar os parámetros, o programa xera un informe que determina a cualificación final de eficiencia enerxética do edificio estudado.

O certificado terá una validez máxima de 10 anos, e cada comunidade autónoma establecerá as condicións específicas paira proceder á súa renovación ou actualización. O propietario do edificio será o responsable da renovación do certificado e poderá solicitar a súa actualización cando considere que existan variacións en aspectos do edificio que poidan modificar a eficiencia enerxética.

Paxinación dentro deste contido


Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións