Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda > Comunidades de veciños seguros e lexislación

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Edificios e antenas

A normativa para as vivendas de nova construción é distinta

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 20deDecembrode2005

Respecto das instalacións de telecomunicacións en edificios, inicialmente débese diferenciar se nos atopamos ante un edificio de nova construción ou un edificio xa construído, xa que na actualidade a normativa que se ha de aplicar para cada un é distinta.

En primeiro lugar ocuparémonos de edificios xa construídos. A base legal é o Real Decreto Lei 1/1998, o cal se encarga de regular a instalación da infraestrutura común en edificios ata a data de entrada en vigor do mesmo, 1998.

O propietario dun inmoble construído e acabado como data límite 28 de outubro de 1998 que estea interesado na instalación dunha infraestrutura común de acceso aos servizos de telecomunicacións ou á adaptación da existente, deberá comunicalo ao presidente da comunidade para poder tratalo en xunta. Segundo o articulo 17 da Lei de Propiedade Horizontal, nunca se poderá negar este consentimento, xa que o acceso ás telecomunicacións recoñécenolo a lei. A diferenza estriba en que se se aproba por parte da comunidade a nova instalación esta será comunitaria e o seu mantemento será custeado por todos. En cambio, pode suceder que se dea o consentimento para a nova instalación pero custéeo quen se beneficie da súa utilización.

Polo que se refire a os edificios de nova construción, o RDL 1/1998 é aplicable a todos os edificios e conxuntos inmobiliario en réxime de propiedade horizontal. Os edificios de nova construción, obras de rehabilitación integral e edificacións concluídas despois de oito meses da entrada en vigor deste real decreto deberán constar coas infraestruturas comúns de acceso ás telecomunicacións, suxeitándose ao artigo 3 do mesmo.

A partir da entrada en vigor desta normativa, calquera rehabilitación integral deberá contar cun proxecto de arquitecto que prevexa estas instalacións. Calquera incumprimento desta obrigación polo promotor ou o construtor será constitutivo de infracción grave.

Ollo, esta información sempre se refire a instalacións de telecomunicacións básicas xa que estamos a falar de 1998. Para construcións posteriores aplicarase a orde CTE1296/2003, de 14 de Maio de 2003, que regulas as instalacións de telecomunicacións por cable.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións