Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

En 2011 vendéronse en España 347.305 vivendas, un 29,3% menos

No últimos tres meses do ano pasado, a compravenda de casas aumentou unha 37,9% fronte ao trimestre anterior

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 07 de Marzo de 2012

En 2011 rexistráronse 347.305 operacións de compravenda de vivendas, o que representa unha caída do 29,3% con respecto ao exercicio anterior e o menor dato anual desde polo menos 2004, segundo despréndese dos resultados da estatística sobre transaccións inmobiliarias de vivendas realizadas ante notario que publica o Ministerio de Fomento.

No cuarto trimestre do ano pasado, a compravenda de vivendas ascendeu a 105.560, un 29,9% menos que no mesmo período de 2010, no que se produciu un ascenso notable das transaccións pola supresión da desgravación fiscal, sinala Fomento. En termos intertrimestrales, as transaccións incrementáronse unha 37,9% fronte ao trimestre anterior. Deste xeito, o volume trimestral de compravendas volveu superar as 100.000 unidades, tras tres trimestres consecutivos por baixo desta cifra.

Por tipos de vivenda, as compravendas de casas novas no cuarto trimestre de 2011 ascenderon a 43.974, o que representa o 41,7% do total. A vivenda de segunda man, con 61.586 transaccións, supuxo o 58,3% das compravendas. No conxunto do ano, a vivenda nova, cun acumulado anual de 126.840, supuxeron o 36,5% das 347.305 transaccións efectuadas. A segunda man, con 220.465, representou o 63,5% do total de transaccións. Segundo Fomento, este dato “mostra que, desde 2008, o segmento vivenda de segunda man alcanzou certa estabilidade, con operacións de compravenda por encima das 220.000 transaccións de casas anuais”.

Con respecto ao réxime de protección, as transaccións de vivenda libre durante o cuarto trimestre de 2011 ascenderon a 92.608, e a 307.931 en todo o ano, o que representa un 87,7% e un 88,7% respectivamente sobre o total. Pola súa banda, o número de compravendas de casas protexidas foi de 12.952 no cuarto trimestre e de 39.374 en todo o ano, o que supón un 12,3% e 11,3% respectivamente sobre o total.

Andalucía (67.018), Comunidade Valenciana (48.028), Madrid (45.020) e Cataluña (44.961) foron as comunidades autónomas que rexistraron un maior número de transaccións no cuarto trimestre de 2011. Por provincias, Madrid (45.020), Barcelona (27.845), Alacante (23.820) e Valencia (17.816) foron as que rexistraron unha maior actividade.

En canto á nacionalidade do comprador, as transaccións realizadas por estranxeiros residentes en España experimentaron un incremento da 10,5% fronte ao cuarto trimestre de 2010, con 9.434 compravendas. As compravendas en todo o ano sumaron 32.297, cun aumento do 7,2% respecto de 2010. As provincias que rexistraron maior número de compravendas por estranxeiros residentes no cuarto trimestre do ano pasado foron Alacante (2.532), Málaga (1.158), Baleares (794), Barcelona (774) e Xirona (571). No conxunto do ano foron as provincias de Alacante (8.378), Málaga (3.999), Baleares (2.547) e Madrid (1.904).

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións