Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

En xaneiro constituíronse un 8% menos de hipotecas sobre vivendas

O importe medio destes créditos sumo 118.519 euros, un 5% máis que no mesmo mes de 2010

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 25deMarzode2011

O número de hipotecas constituídas sobre vivendas inscritas nos rexistros da propiedade en xaneiro ascenderon a 49.665, un 7,9% menos que no mesmo mes do ano pasado. Con este novo descenso, o mercado inmobiliario encadeou nove meses de caídas consecutivas. O importe medio destes créditos sumo 118.519 euros, o que representa un incremento do 5% en comparación con xaneiro de 2010 e dun 3% fronte á contía anotada en decembro.

O importe medio de todas as hipotecas inscritas nos rexistros da propiedade en xaneiro situouse en 116.555 euros, cifra un 5,9% inferior que a do mesmo mes do exercicio anterior e un 6,9% superior á anotada en decembro de 2010. Segundo recolle a última “Estatística de hipotecas” publicada polo Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor das hipotecas constituídas sobre leiras urbanas ascendeu a 8.187 millóns de euros en xaneiro, o que supón una diminución interanual do 19,2%. En vivendas, o capital prestado superou os 5.886 millóns de euros, un 3,2% menos que en xaneiro do ano pasado.

As caixas de aforro foron as entidades que concederon maior número de préstamos hipotecarios en xaneiro (51,5% do total), seguidas dos bancos (35,6%) e outras entidades financeiras (12,9%). En canto ao capital prestado, as caixas de aforro concederon o 47,1% do total, os bancos o 40,5% e outras entidades financeiras o 12,4%.

O tipo de interese medio en xaneiro de 2011 situouse no 3,71%, o que representa un descenso do 8,4% en taxa interanual e una diminución do 4,9% fronte a decembro de 2010. Por entidades, o tipo de interese medio dos préstamos hipotecarios das caixas de aforro alcanzou o 3,76% e o prazo medio foi de 24 anos. En canto aos bancos, o tipo medio dos seus créditos hipotecarios foi do 3,77% e o prazo medio de 24 anos. O 96,3% das hipotecas constituídas no primeiro mes de 2011 utilizou un tipo de interese variable, fronte ao 3,7% de tipo fixo. Entre os variables, o Euribor supuxo o tipo de referencia máis utilizado na constitución de hipotecas, en concreto no 89,6% dos novos contratos.

En xaneiro, canceláronse registralmente 44.350 hipotecas, un 3,7% máis que no mesmo mes de 2010

Hipotecas canceladas

En xaneiro, o número total de hipotecas con cambios nas súas condicións inscritas nos rexistros da propiedade ascendeu a 33.693, o que representa un descenso interanual do 24%. No caso de vivendas, o número de hipotecas que modificaron as súas condicións foi de 19.686, un 27,4% menos.

Ademais, no primeiro mes de 2011 canceláronse registralmente 44.350 hipotecas, un 3,7% máis que no mesmo mes do ano pasado. As hipotecas canceladas sobre leiras rústicas diminuíron un 25,5% e as canceladas sobre leiras urbanas aumentaron un 4,8%. As cancelacións rexistrais de hipotecas sobre vivendas incrementáronse un 4% en taxa interanual.

Por comunidades autónomas, o número de leiras con hipoteca constituída por cada 100.000 habitantes foi maior en Aragón (329), mentres que as autonomías coas maiores taxas de variación positivas en xaneiro foron Aragón (26%) e País Vasco (15,1%). As evolucións máis negativas experimentáronse na Rioxa (-70,1%) e Castela e León (-30,0%).

Comunidade de Madrid mostrou o maior importe medio hipotecado (164.029 euros), mentres que as comunidades que rexistraron a maior taxa de variación positiva foron Rexión de Murcia (20,8%) e Estremadura (12,8%).

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións