Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

España, cun 10,9%, é o país da eurozona onde máis se encareceu a vivenda desde 1998, segundo o Banco Central Europeo

A entidade estima que os prezos das casas aumentaron en torno ao 4,5% de media anual na zona euro

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 17deNovembrode2003

España foi o país da zona euro onde máis se encareceu a vivenda nos últimos cinco anos, cun crecemento medio anual do prezo real do 10,9%, segundo datos do Banco Central Europeo (BCE). Esta entidade estima que os prezos reais da vivenda, deflactados polo Índice Harmonizado de Prezos de Consumo, aumentaron en torno ao 4,5% de media anual na eurozona entre 1998 e 2002, aínda que considera que o repunte foi menos pronunciado que a finais da década do oitenta.

Tras España, os países con maior crecemento do prezo da vivenda no último quinquenio foron País Baixos (9,1%), Grecia (8,6%), Irlanda (7,6%), Francia (6,5%), Italia (5,4%) e Luxemburgo (5,1%). No entanto, en países como Irlanda e Países Baixos se desaceleró o aumento de prezos en 2002, mentres que en España e Grecia seguiron crecendo intensamente.

Os prezos creceron por baixo da media europea entre 1998 e 2002 en Bélxica (3,6%), Finlandia (3%) e Portugal (1,4%), e diminuíron en Alemaña (-0,6%) e Austria (-3,4%).

Segundo o BCE, a caída dos tipos de interese dos préstamos hipotecarios, o sostido crecemento da renda dispoñible e os factores demográficos explican, en parte, os movementos nos prezos da vivenda na zona euro durante a última década.

Ademais, apunta que as grandes fluctuaciones de prezos provocan importantes plusvalías e minusvalías a curto prazo que, á súa vez, inducen aos fogares a seguir estratexias específicas e a realizar transaccións de acordo coas súas expectativas sobre os prezos futuros da vivenda. Estas estratexias, segundo a autoridade monetaria, poden influír no ciclo dos prezos da vivenda e intensificalos.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións