Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Fiscalidade nas VPO

Paira una vivenda nova existen dous impostos que pagar, o Imposto sobre o Valor Engadido e o Imposto sobre Actos Xurídicos Documentados.

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 17deXullode2002

A compra dunha vivenda é, habitualmente, o maior investimento á que debe facer fronte una persoa ou familia ao longo de toda a súa vida.

Existe una serie de impostos que elevan o prezo final do piso, dependendo de si é novo ou de segunda man. Paira una vivenda nova hai que pagar dous impostos, que son o Imposto sobre o Valor Engadido (IVE) e o Imposto sobre Actos Xurídicos Documentados (IAJD).

O IVE grava a venda da vivenda nova nun 7% sobre o seu valor establecido. Págao o comprador directamente ao promotor-construtor no momento do pago. Paira as Vivendas de Protección Oficial existe un réxime especial.

Por iso, a porcentaxe que grava a venda é dun 3%.

Respecto ao IAJD, leste é un imposto que se paga sempre que un documento realícese en escritura pública, supoña una cantidade de diñeiro e póidase inscribir no Rexistro da Propiedade.

Supón o 0,5% do valor da vivenda en calquera caso. Págao o comprador a Facenda tras realizar a escritura pública e antes de inscribir esta en o Rexistro da Propiedade.

A Axuda Estatal Directa á Entrada (AEDE) apoia economicamente a quen queiran comprar una vivenda protexida. Ten que tratarse da primeira vivenda comprada. A axuda consiste nunha porcentaxe do prezo do inmoble. A contía dependerá de distintos factores. A axuda a entrega o banco que concede o préstamo cualificado. Esta subvención pode aumentar até un 25% segundo a regulamentación de cada Comunidade Autónoma.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións