Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Hipotecas compartidas

Compartir un préstamo hipotecario entre descoñecidos pode ser a alternativa idónea ao aluguer paira quen non poden facer fronte á compra individual dunha vivenda

Compraría una casa xunto a uns completos descoñecidos? Dividir entre un grupo de persoas sen lazos afectivos nin de consaguinidad os gastos de adquisición da vivenda é una opción nova en España, que permitirá a un colectivo heteroxéneo (novos, inmigrantes e separados) afrontar o pago dunha hipoteca. Concedido nas mesmas condicións xerais que calquera outro préstamo hipotecario, e coas mesmas vantaxes fiscais, o maior problema da hipoteca estriba en que uno dos propietarios desexe vender o inmoble coa oposición do resto, ou na posibilidade de morosidade por parte dalgún dos copropietarios. Pero os intereses dos compradores están salvagardados, xa que situacións desta índole téntanse previr desde o momento da contratación do crédito mediante a firma de contratos. Será esta a solución ao cada vez máis perentorio problema da vivenda?

Compañeiros de piso? Copropietarios

/imgs/2006/09/hipotecacompartidad.jpg

“Nin máis nin menos que 70 metros cadrados, tres habitacións, céntrico e luminoso. Búscase compañeiro paira compartir piso”. Miles de anuncios rezan deste xeito en farois, semáforos ou taboleiros das grandes cidades. A partir de agora poderán verse acompañados destoutros: “Búscase compañeiro paira compartir hipoteca”. Porque fixo a súa entrada no mercado hipotecario un novo préstamo, a hipoteca compartida, una alternativa ao pago dun aluguer mensual e a oportunidade de adquirir una vivenda propia paira quen non poden afrontar una hipoteca en solitario. O préstamo diríxese, de maneira especial, ao colectivo que teoricamente se atopa de maneira maioritaria nesa situación: mozos profesionais que traballan fóra da súa cidade de orixe por un tempo prolongado, inmigrantes e persoas divorciadas ou separadas.

Non hai que perder de vista que o soño dos españois, a diferenza do de moitos concidadáns de Europa, é ter una vivenda en propiedade. Así parece demostralo, polo menos, o volume do crédito hipotecario dos fogares, que segundo o Banco de España supera os 540.000 millóns de euros.O volume do crédito hipotecario dos fogares, segundo o Banco de España, supera os 540.000 millóns de euros As familias españolas dedican o 42,1% da súa renda á adquisición da vivenda; no caso dos máis novos a porcentaxe elévase até o 55%, una porción do salario demasiado elevada na maioría das ocasións. As entidades bancarias coñecen o gusto dos españois pola seguridade que proporciona ter casa propia e ofrecen os produtos máis diversos paira cubrir as necesidades de distintos colectivos. Será a hipoteca compartida a solución ao problema de vivenda que padecen novas e persoas que viven soas? Dividir entre tres ou catro amigos os gastos de compra dunha vivenda pode ser una moi boa solución a medio prazo paira un sector da poboación que vai en aumento, pero córrense demasiados riscos?

Paxinación dentro deste contido

  •  Non hai ningunha páxina anterior
  • Estás na páxina: [Pág. 1 de 3]
  • Ir á páxina seguinte: As condicións »

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións