Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Compra

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Información dos trámites legais

Si o inmoble non está en perfectas condicións resulta aconsellable acudir ao Concello paira constatar que non foi declarado en ruína

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 29deXaneirode2002

Cando se desexa adquirir una vivenda hai un primeiro paso práctico de cumprimento ineludible que consiste en informarse de todos os trámites legais relacionados coa operación. Paira obter a información legal específica do inmoble pode acudirse ao Rexistro da Propiedade, notaríaa ou á Cámara da Propiedade Urbana. Paira cerciorarse de que o vendedor é realmente o propietario legal do inmoble debe acudirse ao Rexistro da Propiedade e solicitar información sobre os donos da casa e verificar que sobre devandito ben non pesa ningunha carga ou débeda con terceiros. Se o inmoble non está en perfectas condicións, é aconsellable acudir ao correspondente Concello paira constatar que o mesmo non sexa declarado en ruínas e que cumpre con todos os requisitos urbanísticos.

Os documentos que debe fornecer o vendedor á hora de adquirir un inmoble son os seguintes: escritura de propiedade, cédula de habitabilidade, último recibo pago do Imposto sobre Bens Inmobles, plano de vivenda, memoria de calidades, último recibo pago dos gastos da comunidade, recibo do imposto sobre o Incremento de Valor dos Bens de Natureza Urbana. Si é una vivenda nova, será necesaria a licenza de primeira ocupación e cando se trata de vivendas de segunda man é conveniente cerciorarse de que todos os servizos estean pagos, e de que non haxa débedas acumuladas de servizos atrasados, así como os respectivos impostos (Imposto sobre Bens Inmobles).

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións