Artigo traducido por un sistema de tradución automática. Máis información aquí.

Inspección Técnica do Edificio (ITE)

Ten unha razón de ser preventiva: garantir a seguridade das edificacións
Por EROSKI Consumer 7 de Xuño de 2005

A Inspección Técnica do Edificio (ITE) é unha inspección que han de pasar os edificios nos concellos e comunidades nos que se aprobou, segundo a súa catalogación e antigüidade, para acreditar o seu bo estado en canto a seguridade, independentemente do uso ao que estean destinados (vivendas, oficinas, comercios etc.).

O departamento de vivenda de cada comunidade autónoma encargáronse, xunto cos colexios de aparelladores e de arquitectos, de aprobar un modus operandi, de maneira que todos os profesionais do sector actualmente estanse preparando para realizar a ITE de igual maneira, para que non haxa discrepancias entre profesionais.

Ademais, os responsables autonómicos correspondentes en colaboración cos concellos poden dotar aos casos de zonas degradadas onde xa se estea actuando con axudas para a rehabilitación de subvencións para esta finalidade.

Pero, que regula ou a que obriga a ITE? Imos analizalo:

–En principio é obrigatoria para edificios de máis de 50 anos e a partir de aí cunha periodicidade de 10 anos.

–Sobrei que elementos realízanse? Polo menos sobre a cuberta, estrutura e instalacións e redes de evacuación e saneamento.

–Quen ha de sufragar o custo dela ITE do edificio? Posto que o beneficiado é o propietario, serán a comunidade de veciños quen encargue aos profesionais que realicen a ITE e quen á súa vez corra co custo da mesma, xa que é a Lei de Propiedade Horizontal no seu articulado deixa claro que é o propio propietario quen debe facer un uso adecuado do inmoble, así como mantelo en boas condicións de habitabilidade e uso.