Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivienda > Aluguer

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

Minipisos para maiores sen recursos

Pódese alugar un apartamento de 30 a 35 metros cadrados por 257 e 326 euros respectivamente e sen amoblar o aforro pode alcanzar o 5%

ImgImagen: Tommy Jørgensen

As persoas maiores poderán dispor este ano de minipisos por un aluguer mensual de 257 euros, tras ser fixados por Establecementos ‘Residenciais para Anciáns’ (ERA), organismo autónomo dependente da Consellería de Vivenda e Benestar Social do Principado de Asturias que xestiona todas as prazas xeriátricas públicas, tanto en réxime residencial como a través de apartamentos. Aos 120 minipisos que o Ministerio de Vivenda anunciou que financiará na Universidade Laboral, o Principado suma agora 98 máis que a Dirección Xeral de Vivenda proxecta construír nos baixos comerciais das vivendas sociais de Novo Xixón e Rozamentos. Os prezos fixados atópanse nunha franxa que oscila desde os 271 aos 345 euros, en función dos metros cadrados que dispoñan ou de se están amoblados ou non. A renda máis económica (271 euros) é a que terán pagar os usuarios por un apartamento amoblado de entre 30 e 34 metros cadrados. Pero no caso de vivendas para un só inquilino, cunha superficie de menos de 30 metros cadrados, o custo mensual será un 27% superior, alcanzando os 345 euros. Ambos os apartamentos dispoñen de cociña, na maioría dos casos tipo americana, así como de baño e dormitorio.

A única condición para acceder aos minipiso é que os solicitantes non sexan dependentes e que poidan valerse por si mesmos

Outra opción máis alcanzable é a disposición de apartamentos sen amoblar, sendo o propio inquilino quen se encargue de decorar a súa casa. Neste caso, o apartamento individual situarase nos 326 euros, mentres que o dobre pasará de 271 a 257 euros, o que suporá un aforro mensual do 5,5% e 5,2%, respectivamente. Unha característica desta promoción é que en todos os casos o Goberno local encargarase de subvencionar a todos os demandantes que carezan de recursos para sufragar o pago a vivenda. A diferenza doutras vivendas de similares características, estas contan cunha oferta especializada dirixida a este segmento da poboación, tales como servizos comúns, entre os que destacan a lavandaría e un servizo de atención durante todo o día. A única condición para acceder a eles é que non sexan dependentes e que poidan valerse por si mesmos. Estas vivendas adxudicaranse atendendo aos criterios económicos dos solicitantes.

Pisos de renda baixa

Aínda que esta iniciativa asturiana foi a última en promocionarse, hai outras que tamén se están levando a cabo no territorio nacional para conseguir unha vivenda económica para os maiores, xa que varios municipios de Castela e León e o País Vasco han desenvolvido propostas desta índole. Outros, como Barcelona, decantáronse pola rebaixa nos prezos dos alugueres para os maiores. Como consecuencia desta oferta, os anciáns destas localidades poden atoparse na actualidade con microapartamentos que teñen un aluguer mensual ao redor de 250 euros, ou por baixo dos 350 euros, como sucede na Cidade Condal.

Os anciáns destas localidades poden atoparse na actualidade con microapartamentos que teñen un aluguer mensual ao redor de 250 euros

Un destas propostas é a que aplicou o Concello de Valladolid, que puxo en marcha 17 pisos de renda baixa destinados a maiores de 60 anos que cesasen na súa actividade laboral. O prezo mensual de aluguer destas vivendas oscilará entre os 244 e os 263 euros ao mes, practicamente a metade do que se paga por un aluguer no mercado libre da capital. O bloque conta con prazas de garaxe e trasteiros, salas comúns de computadores e lectura, así como cun horto bioclimático na parte superior destinado á plantación de produtos para o consumo dos residentes. Pero foi a Universidade de Valladolid

a que realizou a aposta máis orixinal a través dunha nova fórmula de apartamentos tutelados que comparten novos estudantes e persoas maiores. Esta modalidade consiste en apartamentos equipados, coas súas correspondentes prazas de aparcadoiro e trasteiro, que o Concello castelán-leonés cede á universidade, que é quen se encarga de seleccionar aos estudantes e levar un proceso de tutelaje a favor das persoas maiores. Os apartamentos serán ocupados por persoas maiores coas que terán que convivir os universitarios a cambio de aloxamento gratuíto. En calquera dos casos trátase de microapartamentos que comparten servizos comúns, como a lavandaría e o centro de control, desde onde se presta atención durante todo o día.

Rebaixa de alugueres

Pola súa banda, o departamento de Benestar Social do concello de San Sebastián espera dispor de 36 apartamentos para maiores en 2010. De que forma?. Adquiríndoos a medida que vaian quedando libres. Os pisos, que pasarán a formar parte da oferta da rede social, darán acubillo ás persoas maiores a condición de que se cumpran dúas premisas: que teñan autonomía, tanto física como mental, e que carezan de vivenda. Precisamente, o 18% dos apartamentos para a terceira idade reservarase ás persoas sen recursos económicos. Os pisos ofreceríanse na modalidade de réxime de aluguer.

Outra alternativa é a que desenvolveu o concello de Barcelona ao reducir o aluguer dos pisos para xente maior co fin de garantir que, unha vez paga a renda, o inquilino dispoña do 85% da súa pensión. Desta maneira, os beneficiarios pagarán un máximo de 367 euros, coa vantaxe engadida que se contempla a posibilidade de non abonar nada no caso dos anciáns con rendas máis baixas.

O 90% dos maiores viven nunha vivenda da súa propiedade

Un recente informe realizado polo CIS (Centro de Investigacións Sociolóxicas) pon de manifesto que o 90% das persoas maiores vive nunha vivenda da súa propiedade, sendo o modelo preferido para vivir por eles. Tamén se constata que este segmento da cidadanía prefire manterse nos seus fogares, aínda que estes non reúnan as condicións idóneas, a valorar outras alternativas. A fórmula preferida polos maiores para vivir é ‘en parella’, elixida polo 53% da poboación de máis de 65 anos, mentres que o 6,4% vive cos fillos.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións