Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O 54% dos alugueres de vivenda defraudan a Facenda, segundo Gestha

Cifra en máis de 2.450 millóns de euros anuais as rendas mergulladas derivadas do arrendamento de vivenda

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 27deNovembrode2009

Máis da metade dos arrendamentos de vivendas localizados en España son alugueres mergullados que escapan do control de Facenda. Calcúlase que máis dun millón de alugueres non están declarados, o que representa o 54% do total do parque de vivendas arrendadas, segundo o “Informe sobre os Alugueres Mergullados en España” realizado polos Técnicos do Ministerio de Facenda (Gestha).

O estudo de Gestha, elaborado a partir do cruzamento dos últimos datos dispoñibles da Axencia Tributaria e do Ministerio de Vivenda, cifra en máis de 2.450 millóns de euros anuais as rendas mergulladas derivadas do arrendamento de vivenda, calculadas coas reducións aplicables (excluíndo deste cómputo os alugueres relacionados con garaxes, locais, solares, oficinas e outros inmobles similares).

O informe revela que, aínda que a reforma fiscal aplicada por primeira vez en 2007 permitiu que aflorasen 89.766 alugueres mergullados, a fraude neste sector apenas se reduciu en tres puntos porcentuais no último ano, ao pasar do 57,1% ao 54%. Gestha atribúe este reducido “impacto” da reforma aos límites establecidos, segundo os cales só poden beneficiarse dunha redución do 100% do rendemento neto aqueles propietarios cuxos inquilinos -traballadores ou autónomos- teñan entre 18 e 35 anos e uns rendementos netos superiores a 7.236,60 euros”.

Denuncia que tres anos despois da entrada en vigor da Lei de Prevención da Fraude Fiscal, a Axencia Tributaria non aprobou aínda a norma que permitiría a aplicación efectiva da medida que obrigaba ás compañías subministradoras de enerxía eléctrica, auga e gas a facilitar os consumos de todas as vivendas, co fin de permitir a identificación dos inmobles que se cre están desocupados, pero que en realidade esconden un aluguer mergullado.

Distribución xeográfica

Cataluña, Andalucía, e Madrid, son as comunidades que concentran, co 68% do total, o maior número de alugueres sen declarar, mentres que A Rioxa, Cantabria e Aragón son as que menos arrendamentos ilegais presentan.

Con respecto á contía defraudada, Cataluña lidera o ranking nacional con máis de 740 millóns de euros anuais de rendas non declaradas por arrendamento de vivenda, seguida das comunidades de Madrid e Andalucía, con 709,7 e 404,4 millóns de euros, respectivamente. No Arquipélago Canario a fraude estimada en alugueres de vivenda é de 148,6 millóns de euros, mentres que na Comunidade Valenciana e en Baleares ascende a 123,6 e 78,3 millóns de euros cada ano, respectivamente.

Segundo o informe, os propietarios de inmobles que defraudan en maior medida á Facenda Pública localízanse principalmente en Andalucía, onde máis do 74% do parque de vivendas alugadas non están declaradas oficialmente. Séguenlle Estremadura (69,80%), Canarias (64,51%) e Murcia (64,11%). Pola contra, o “comportamento fiscal máis exemplar” localízase en Aragón, onde só o 16,27% dos alugueres escapan do control de Facenda.

Para combater esta fraude Gestha considera que se debe cumprir a Disposición adicional cuarta da Lei de Prevención da Fraude, segundo a cal se deben aprobar medidas para que os técnicos do Ministerio de Facenda poidan realizar funcións superiores na loita contra a fraude fiscal e no control das subvencións.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións