Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O 84% dos créditos hipotecarios está exposto ao repunte do euribor

O indicador máis usado en España para fixar os intereses das hipotecas roza xa o 3,7%

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Luns, 25 de Setembro de 2006

O 84% do diñeiro prestado para hipotecas en España utiliza o euribor como referencia para fixar os intereses. Estas operacións son as máis expostas á tendencia alcista do índice, que comezou a finais do pasado ano, cando o Banco Central Europeo (BCE) iniciou á súa vez unha corrente de subidas dos tipos oficiais de interese.

Só un 2,36% dos que subscribiron unha hipoteca para a compra de vivenda o ano pasado apostou por un tipo fixo. Unha modalidade que aínda que a día de hoxe resulta algo máis cara, pode ser máis barata a longo prazo. De feito, bancos e caixas xa comezaron a cambiar de estratexia e ofrecen cada vez máis contratos mixtos (fixo máis variable).

Cantabria, Canarias, Navarra e A Rioxa son as comunidades autónomas menos expostas á corrente alcista iniciada a finais do pasado ano polo euribor. Nestas rexións a porcentaxe de contratos a tipo fixo asinados en 2005 é moi superior á media, segundo os datos do Colexio de Rexistradores da Propiedade, Bens Mobles e Mercantís de España. En cambio, en Aragón, Baleares, Castela e León, Galicia ou o País Vasco, o euribor, que roza xa o 3,7%, rexe a vida de máis do 85% dos créditos solicitados.

Perspectivas

O gobernador do BCE, Jean Claude Trichet, advertiu que a tendencia á alza do euribor non terminou. Ata que os perigos dunha inflación alta na zona euro persistan, as posibilidades de novas subidas mantéñense. Os analistas calculan que hai marxe mesmo para dúas novas alzas antes de fin de ano, o que deixaría o nivel no 3,5%. Nese escenario, o índice é máis que probable que supere o 4% ao comezar 2007.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións