Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O atraso xudicial nos casos de desafiuzamento é a causa da escaseza de pisos en aluguer, segundo manifestan representantes dos propietarios

As comunidades de veciños propoñen a creación de xulgados de vivenda que tramiten en exclusiva este tipo de preitos

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Mércores, 17deDecembrode2003

Os propietarios de vivendas culparon onte ao atraso da Xustiza da escasa saída ao mercado de pisos en aluguer, ao considerar que a excesiva duración e o custo dos trámites xurídicos necesarios paira expulsar a un inquilino moroso “atemorizan” aos posibles arrendatarios. A Administración, no entanto, confía en que a próxima redución dos desafiuzamentos a un máximo de dous meses, mercé a unha nova reforma na Lei de Enjuiciamiento Civil (LEC), logrará equiparar o parque de casas arrendadas ao que existía en 1991, é dicir, un 15% do total.

Durante unha xornada de estudo sobre a vivenda e o seu sistema xurídico, organizada en Madrid polo Consello Xeral de Colexios de Administradores de Leiras, os representantes das comunidades de veciños expuxeron a necesidade de que se inclúan novas reformas lexislativas que lles ofrezan una seguridade maior á hora de arrendar as súas casas.

Neste sentido, propúxose a creación de xulgados de vivenda que tramiten en exclusiva este tipo de preitos e impidan que se «eternicen», ademais da concesión de incentivos paira os concellos que promovan a creación de parques de vivendas públicas en aluguer, e o ofrecemento de axudas paira as entidades que rehabiliten inmobles paira comercializalos despois en réxime de arrendamento.

No entanto, a proposta dos propietarios máis polémica foi a penalización fiscal das casas desocupadas, que serían gravadas a través do imposto de bens inmobles (IBI) paira forzar a súa saída ao mercado. En realidade, a fórmula xa é utilizada desde hai tempo por varias provincias, aínda que os resultados foron desiguais. De feito, persisten as dúbidas sobre a constitucionalidade destas medidas, debido á indefinición xurídica do concepto de vivenda baleira.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións