Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O Banco de España confirma a caída do Euribor en xaneiro ao 4,498%

Os créditos con revisión semestral abarataranse por primeira vez desde 2005

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 19deFebreirode2008

O Euribor, a referencia máis usada en España para fixar o custo dos intereses das hipotecas, caeu en xaneiro ata o 4,498%, o seu valor máis baixo desde maio de 2007, segundo confirmou onte o Banco de España. A pesar do descenso, a revisión anual dos créditos sairá, novamente, máis cara. Con todo, as cotas dos préstamos con revisión semestral abarataranse por primeira vez desde setembro de 2005.

Img euriborr
Imaxe: Banco de España

O dato de xaneiro é máis alto que o dun ano atrás. En concreto, uns 0,434 puntos superior. Iso significa que para unha hipoteca media (147.018 euros, a 26 anos de prazo e a un custo do Euribor máis 0,50%) a cota mensual que se revise pasará de custar 805,63 euros a 842,75 euros. Isto é, 37,12 euros máis ao mes ou, o que é o mesmo, 445,44 euros ao longo de todo un ano.

As revisións anuais dos créditos volverán saír máis caras

En cambio, por primeira vez en máis de dous anos, algunhas hipotecas abarataranse. Serán aquelas referenciadas semestralmente e que se comparan co Euribor de xullo de 2007. Entón, a referencia estaba no 4,564%, un 0,066% máis cara que agora. Así, o aforro para unha hipoteca media será de 5,71 euros ao mes, 68,52 euros nun ano, ou 4,6 euros por cada 10.000 concedidos.

Tendencia á baixa

O Euribor marcou a súa cota máis baixa do mes o día 23, un día despois de que a Reserva Federal de Estados Unidos (FED) baixase de forma inesperada os tipos de interese tres cuartos de punto, ata o 3,5%. No que vai de mes, o indicador mantén a súa tendencia á baixa. O Euribor diario situouse onte no 4,335% e a media mensual, no 4,327%.

O Euribor é calculado pola Federación Bancaria Europea cos datos das principais entidades da zona do euro e consiste no tipo de interese medio de contado para as operacións de depósito de euros a prazo dun ano.

No caso dos bancos, en xaneiro ese tipo medio estableceuse no 5,596%, mentres que o das caixas elevouse ao 5,625%. O Banco de España tamén informou onte de que o rendemento no mercado secundario da débeda pública entre dúas e seis anos colocouse no 4,058%.

O Euribor a doce meses, tipo ao que se conceden a maioría das hipotecas en España, sitúase no nivel máis baixo desde maio de 2007

Os datos correspondentes ao mes de decembro mostran tamén un descenso, ata o 4,504%, do Mibor, o tipo interbancario a un ano que servía de referencia oficial do mercado hipotecario para as operacións realizadas con anterioridade ao 1 de xaneiro de 2000.

Estes índices de referencia para o mercado hipotecario son válidos a partir da súa publicación no BOE, o que normalmente se produce uns días despois da súa difusión polo Banco de España.

Xaneiro de 2008

1. Referencia interbancaria a 1 ano (Euribor) 4,498%

2. Tipo interbancario a 1 ano (Mibor) 4,504%

3. Tipo activo de referencia das caixas de aforro 6,250%

4. Tipo medio dos préstamos hipotecarios a máis de tres anospara adquisición de vivenda libre:

– de bancos 5,596%

– de caixas de aforro 5,625%

– do conxunto de entidades de crédito 5,611%

5. Rendemento interno no mercado secundarioda Débeda Pública entre 2 e 6 anos 4,058%

Fonte: Banco de España

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións