Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O Banco de España confirma a subida do euribor en agosto ao 3,615%, o nivel máis alto desde 2002

A cota mensual dunha hipoteca encarecerase en 113 euros ao mes

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 19 de Setembro de 2006

O Banco de España confirmou onte que o euribor, o indicador máis utilizado no país para fixar os intereses nos créditos hipotecarios, aumentou en agosto ao 3,615%. En concreto, subiu 0,069 puntos respecto ao 3,546% rexistrado en xullo. Este avance mensual, o undécimo consecutivo, sitúa a referencia no seu nivel máis alto desde xullo de 2002. O novo índice é 1,392 puntos superior ao de agosto do ano pasado, o que supón un repunte do 62,62%.

Trátase dun avance moi negativo para os fogares, xa que é o maior incremento interanual en seis anos, desde o 80,76% de maio de 2000. Para un préstamo medio de 153.445 euros a 25 anos, a cota mensual pasará dos 705 euros de agosto de 2005 a 820 euros. É dicir, que os consumidores terán que desembolsar 113 euros máis ao mes e 1.362 euros adicionais en todo o ano. Os titulares dun contrato de 120.000 euros a 20 anos sufrirán unha recarga mensual de 83,25 euros, que ao longo de todo un exercicio traducirase en preto de 1.000 euros máis.

Aínda que a maioría dos subscritores de hipotecas teñen contratada a revisión anual das súas condicións, non son poucos os que asinaron un préstamo vinculado á marcha semestral do euribor. O impacto neste caso non será moito menor. Para o mesmo préstamo medio, as letras serán 56,9 euros máis caras ao mes.

O euribor segue reflectindo as subidas do prezo do diñeiro aprobadas polo Banco Central Europeo (BCE) nos últimos 12 meses, á vez que adianta as que se producirán de aquí a final de ano.

Previsións do mercado

A maioría dos analistas considera previsible que o euribor siga a súa escalada ascendente no último trimestre do ano. De feito, a subida de tipos de interese practicada a principios de mes tivo o seu reflexo inmediato neste índice, que un día despois superou o 3,6%, máximo nivel desde xullo de 2002.

O catro días seguintes volveu baixar a niveis do 3,5%, pero desde do 11 de agosto ata o peche do mes non baixou do 3,6%, alcanzando o día 18 o tope máis alto, do 3,675%. As previsións do mercado son que o euribor se manteña nos próximos meses na contorna do 3,6-3,7% e mesmo algunhas firmas de análises prevén que peche o ano preto do 4%.

O índice de referencia para o mercado hipotecario segue reflectindo as subidas do prezo do diñeiro aprobadas polo BCE

O Euribor é calculado pola Federación Bancaria Europea cos datos das principais entidades da zona euro e consiste no tipo de interese medio de contado para as operacións de depósito de euros a prazo dun ano.

Os datos correspondentes ao mes de agosto mostran tamén un ascenso mensual do 0,081%, ata o 3,614%, do mibor, o tipo interbancario a un ano que servía de referencia oficial do mercado hipotecario para as operacións realizadas con anterioridade ao 1 de xaneiro de 2000.

Estes índices de referencia para o mercado hipotecario son válidos a partir da súa publicación no BOE, o que normalmente se produce uns días despois da súa difusión polo Banco de España.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións