Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O BBVA prevé que o prezo da vivenda subirá o 0,8% en 2008

Estima que durante o próximo ano producirase unha baixada do 2,1%

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Venres, 01deAgostode2008

O prezo da vivenda subirá o 0,8% en 2008, mentres que para 2009 experimentará un descenso do 2,1%, segundo as previsións do Servizo de Estudos do BBVA. Estas cifras serán consecuencia do axuste cíclico do sector inmobiliario, que está a ser máis profundo do esperado debido á crise financeira internacional, indicaron desde a entidade.

Os prezos sufrirán un axuste de ao redor do 20% no próximos catro anos, aínda que as caídas nominais serán “moi pequenas”, xa que a corrección virá dada en boa medida polo aumento da inflación, explicou o director do Servizo de Estudos do BBVA, José Luís Escrivá. A diferenza do que ocorreu noutros países desenvolvidos, a crise inmobiliaria española non é consecuencia tanto da sobrevaloración dos prezos como duns factores financeiros (baixos tipos de interese e dispoñibilidade de crédito) que foron determinantes no “boom” da última década e que agora son un elemento de vulnerabilidade “”, apuntou.

No entanto, a corrección vai continuar sendo máis intensa en actividade que en prezos, aínda que con diferenzas por comunidades autónomas, segundo recolle o BBVA no último número “de Situación Inmobiliaria”. Así, a entidade calcula que en 2008 os visados para construír vivendas novas situaranse entre 336.000 e 456.000, fronte aos 688.851 de 2007, mentres que en 2009 atoparanse entre 270.000 e 385.000. A análise internacional mostra que en moitos casos o proceso de corrección está aínda nunha etapa temperá, polo que se espera un axuste do sector “duradeiro” que só será suavizado coa aceleración dos plans de infraestruturas, aínda que o seu efecto terá “unha magnitude limitada” e notarase sobre todo no longo prazo, segundo a entidade bancaria.

En canto á construción de vivenda de protección oficial (VPO), Escrivá sinalou que a promesa do Goberno de construír 1,5 millóns de VPO na próxima década non comezará a ter efectos sobre o mercado residencial ata dentro dun par de anos. O incremento do VPO, unido ao axuste dos prezos e á baixada dos tipos de interese, mellorará “levemente” en 2008 e 2009 a accesibilidade á vivenda, despois de alcanzar o seu máximo en 2007, agregou o experto.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións