Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.

O chan representa preto do 24% do prezo de venda dun piso

A súa repercusión no prezo final da vivenda supuxo un mínimo de 21.600 millóns de euros en 2004

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 16deAgostode2005

O chan finalista representa preto do 24% do prezo de venda dunha vivenda, segundo datos da Asociación de Promotores e Construtores de España (APCE) recollidos nun informe do sindicato Comisións Obreiras (CC.OO.).

Só no ano 2004, o negocio do chan, medido a través da súa repercusión no prezo final da vivenda, supuxo un mínimo de 21.600 millóns de euros, indica o informe.

Os gastos de construción constitúen o segundo gran compoñente do prezo da vivenda, representando en torno ao 35%. A marxe do promotor, entre o 10% e o 15%, é o terceiro elemento que máis inflúe.

Pola súa banda, os gastos financeiros e de comercialización teñen un impacto moi reducido, e todo iso sen contar cos diferentes impostos e gastos en que incorre o comprador para formalizar a adquisición dun piso.

O notable incremento do prezo do chan no período 1999-2004 coincidiu coa entrada en vigor da lei sobre o réxime de chan e valoracións. Esta lei derrogaba unha anterior de 1992 e pretendía liberalizar o “intervido” mercado do chan como forma de aumentar a oferta e así conseguir reducir o seu elevado prezo.

Con todo, para o sindicato a realidade “é ben distinta”, pois se produciu un “espectacular” encarecemento do chan, como consecuencia dunha “especulación feroz” e dunha restrición da oferta.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións