Este artigo foi traducido por un sistema de tradución automática. Máis información, aquí.
O contrato
Nunca poden incluírse cláusulas que non reflictan claramente os pagos ou cantidades aprazadas.
- Autor: Por mediatrader
- Data de publicación: Martes, 23deAbrilde2002
Cando se subscribe un contrato de compravenda ao adquirir un inmoble convén saber que pode documentarse en escritura pública ante notario. A elección do notario corresponde sempre ao consumidor. As cláusulas do contrato deberán redactarse con claridade e sinxeleza, respondendo sempre ao principio de boa fe e xusto equilibrio entre as partes.
Antes de proceder á firma do contrato é aconsellable una copia paira o estudo do seu contido e pedir asesoramento xurídico si non se comprenden algunha das súas cláusulas. En calquera caso, hai de lembrar que nun documento de compravenda quedan prohibidas as seguintes cláusulas:
-As que non reflictan con claridade os datos relativos a pagos ou cantidades aprazadas.
-As que leven un aumento no prezo cando non estea motivado por novas prestacións adicionais, a condición de que o comprador poida ou non aceptalas.
-As que fagan pagar ao comprador os gastos derivados de defectos ou erros que non lle correspondan.
-As que na primeira venda da vivenda aumenten gastos que non lle corresponda pagar ao comprador talles como obra nova, propiedade horizontal, hipotecas paira financiar a súa construción, división ou cancelación.
