Saltar o menú de navegación e ir ao contido

EROSKI CONSUMER, o diario do consumidor

Buscador

logotipo de fundación

Canles de EROSKI CONSUMER


Estás na seguinte localización: Portada > Vivenda

Este artículo ha sido traducido por un sistema de traducción automática. Más información, aquí.

O crédito hipotecario xestionado polas entidades financeiras crece un 24,25%

A AHE prevé para 2007 incrementos moderados dos prezos da vivenda

  • Autor: Por
  • Data de publicación: Martes, 12 de Decembro de 2006

A actividade crediticia hipotecaria en España continúa crecendo a forte ritmo. Segundo datos provisionais do Banco de España, proporcionados pola Asociación Hipotecaria Española (AHE), o saldo do crédito hipotecario xestionado polas entidades financeiras ascendía a 881.448 millóns de euros ao termo de outubro, un 24,25% máis respecto ao mesmo mes de 2005. O crecemento porcentual acumulado durante o dez primeiros meses deste ano é do 19,22%.

O número total de operacións hipotecarias formalizadas para calquera finalidade (non só vivenda) ata setembro de 2006 é superior ás contratadas durante o mesmo período de 2005, aínda que a taxa de crecemento é substancialmente menor: unha 6% fronte ao 12% de setembro de 2005. No apartado correspondente á vivenda, o número de operacións rexistradas ata setembro de 2006 é un 1% inferior ás contratadas durante o mesmo período de 2005.

Á vista destes datos, a AHE prevé que a taxa de crecemento interanual do crédito hipotecario xestionado sitúese en valores próximos ao 23,5% a finais de ano, co que 2006 converterase no punto de inflexión do ciclo expansivo vivido durante os últimos 10 anos.

Previsións para 2007

Para o próximo exercicio, os expertos apostan por unha prolongación da situación actual: crecementos da economía e do emprego positivos, incrementos dos prezos da vivenda máis moderados (por baixo dos dous díxitos), e tipos de interese hipotecarios sensiblemente máis altos.

A futura nova Lei do Chan e a entrada en vigor do Código Técnico da Edificación (CTE) incorporan certos elementos de incerteza no comportamento do mercado inmobiliario para 2007.

Con este escenario, a AHE di que o mercado hipotecario seguirá tendo un comportamento expansivo, atendendo ás necesidades de financiamento da demanda potencial de vivenda, pero rexistrando unhas taxas de crecemento cada vez máis moderadas.

Así, previsiblemente, as taxas interanuais de crecemento do saldo hipotecario xestionado a finais de 2007 situaranse entre o 14% e o 18%.

Pódeche interesar:

Infografía | Fotografías | Investigacións